Bureaux à louer - Mont-Saint-Guibert VAZ21840

Rue Emile Francqui 4 1435 Mont-Saint-Guibert

1 500 €

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VAZ21840
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Description

Au coeur de l'Axis Parc | Beau plateau de bureaux modulable

Accès aisé et environnement confortable

LOCALISATION :

Très bonne situation a proximité de Louvain-La-Neuve, dans un environnement d'immeubles industriels et de bureaux.
Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E411, N25, N4,...) - +/-20min de Bruxelles.


DISPOSITION :
Très beau Plateau de 120m² situé au 3ème étage d'un bâtiment récent

- Espace modulable
- Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier
- luminaires encastrés, faux plancher
- Places de parking intérieures ou extérieures disponnibles en plus

L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées

L'espace est bien équipé :

-cablage avec chapelles
-air conditionné
-alarme de sécurité
-dispositif anti-incendie
-contrôle d'accès
-compteur individuel
- Ascenseur
-Faux plafond
-Faux plancher
-Double vitrage

PARKING
Places de parking :
Intérieure : 1.000 €/pp/an
Extérieure : 600 €/pp/an


LOYER :
1.500€/mois
+Le précompte immobilier 16€/m²/an soit 1.920 €/an
+Les charges s'élèvent à 32 €/m²/an (provision) soit 3.840 €/an
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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

120 m²

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ21840 Réf. vendeur: 5270498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boutchoux De L'Axis

429 m 2' 21'' 420 m 45'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,6 km 7' 1,9 km 2' 32'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,6 km 7' 1,9 km 2' 32'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

1,8 km 7' 1,7 km 2' 38'' 1 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 2' 30''

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

510 m 6'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

510 m 6'

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

549 m 7'

Gares

Louvain-La-Neuve

2,3 km 12' 2,2 km 3' 1,4 km 21' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

429 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

1,5 km 8' 829 m 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve

1,6 km 7' 1,7 km 2' 42'' 853 m 19' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve

1,7 km 7' 1,6 km 2' 41'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Place Des Wallons Lln

1,9 km 11' 2,6 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,9 km 8'

Musées

Musée L

2,1 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,1 km 10'

Activités

Fondation Folon

22,8 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,5 km 6'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Plat Pays", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons Lln" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 6 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Musée L" est accessible en 3 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycée Martin V - Doa" à 21 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Boutchoux De L'Axis" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau", à seulement 7 minutes à vélo.

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