• 5 m² Terrasse
Avenue Baron Albert d'Huart 215 2 1950 Kraainem

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Description

Espace professionnel de 44m² idéalement situé à Kraainem à proximité des grands axes (Av. Baron A. d’Huart) et facilement accessible en voiture ou transports en commun (bus), parking très aisé et privatif. Accès privatif directe à l’espace.
Cabinet/Bureaux particulier ou partagé convenant parfaitement pour une profession libérale, médicale et/ou paramédicale (diététicien, ergothérapeute, logopède, podologue, psychologue, coaching, supervision, diététique, ostéopathe, ...). Nouvellement totalement rénové.
Situé au rez-de-chaussée et se compose d'un hall aménagé en salle d’attente avec entrée privative, d'un WC, d’un espace de consultation avec kitchenette et espaces de rangements ainsi que d’un accès à un espace extérieur privé.
Ce cabinet de consultation est équipé d’une kitchenette, accès internet par câble et WiFi, pourra être équipé d'un bureau, de fauteuils et peut facilement être aménagé en fonction des besoins spécifiques (exemple Dentisterie). Un écran pour la communication peut aussi être placé en salle d’attente.
Equipé d’un chauffage au gaz via radiateurs. Le thermostat de ces derniers est gérable par à distance via une app spécifique.
Les Fenêtres sont des doubles vitrages et équipée d’Invisivent (aération)
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Détails financiers

  • Loyer: 975 €
  • Garantie locative: 2 925 €
  • Frais mensuels: 175 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface du bureau

44 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD07422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Wolf

1,5 km 5' 1,6 km 2' 51'' 724 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,5 km 5' 1,6 km 2' 53'' 734 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,5 km 5' 1,6 km 2' 53'' 734 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

1,5 km 5' 1,6 km 2' 53'' 734 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 29''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 6'

Bus

De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven

122 m 1' 28''

De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

122 m 1' 28''

De Lijn - 556 - Schoolb. Leefdaal - Duisburg - Sint-Pieters-Woluwe

122 m 1' 28''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,3 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 19'

Gares

Delta

6,1 km 23' 8,3 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Brussels Airport

9,3 km 33' 11,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Alix

1,3 km 4' 759 m 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Villo - Centre Sportif

1,9 km 23'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,3 km 4' 1,3 km 2' 46'' 761 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express St Alix

1,2 km 4' 1,2 km 2' 37'' 794 m 15' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Kraainem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,2 km 14'

Musées

Musée Autoworld

8,8 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

10,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

13,4 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,3 km 2' 40''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Alix" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.Une gare SNCB ("Delta") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sportcity") est à seulement 5 minutes en voiture.La station "Villo - Centre Sportif" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 3 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 14 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 12 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Éducation

"Little Wolf" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zonnewijzer", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 556 - Schoolb. Leefdaal - Duisburg - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven, De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 1 minute à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

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