19, Rue Philippe II 2340 Luxembourg

Description

--- BIEN D'EXCEPTION, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DU CENTRE-VILLE ---

Sunset Immo Luxembourg a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe bureau-appartement de 40 m2, entièrement rénové en 2022.

Disponible immédiatement (meublé ou non-meublé)

Situé au 1er étage d'un immeuble doté d'un ascenseur dans la prestigieuse rue Philippe II, au coeur de Luxembourg-Ville, ce bien se compose de :
* un vaste espace de travail
* une kitchenette équipée
* une salle de bain avec WC

Informations complémentaires :
* situé dans la principale zone piétonne et commerciale de Luxembourg : commerces, supermarché, restaurants, bibliothèque, cafés et bars à proximité immédiate
* à quelques pas de la place d'Armes, de la place Guillaume II, du Palais Grand-Ducal et d'un parc
* accès à tous les moyens de transport : bus, tram, train, vélo
* les quartiers de Kirchberg et de la Cloche d'or à quelques minutes en bus/tram

Les frais d'agence sont à la charge du locataire et s'élèvent à un mois de loyer plus 17 % de TVA.

Location exclusive par Sunset Immo Luxembourg.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mme Vanessa BECKER :
* par courriel : Contact ou
* par téléphone, SMS ou WhatsApp : Tel +352 691 606 274 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 175 €
  • Garantie locative: 4 600 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBL79481 Réf. vendeur: 84985390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

828 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

828 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

828 m 10'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,3 km 18' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,3 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musées

Musée Gaspar

29,3 km 23'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal-Kirchberg".

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