Description

Répartis entre le Naos, le Polaris et le Vega, le complexe VERTIGO offre 24.371 m² de bureaux. Implanté au coeur du quartier d’affaires de la Cloche d’Or, synonyme de proximité avec le centre-ville & le réseau autoroutier. Plebiscité pour la relation harmonieuse avec son environnement, sa gestion de l\'energie, de l\'eau, des déchets, il offre à chaque étage/espace un maximum de lumière naturelle, une acoustique haute performance et un ratio d’occupation optimum. Les plateaux sont divisibles en 885,89 m² & 1 293,68 m². Une surface polyvalente neuve (en lieu & place de la cantine) pouvant accueillir 30 pers. sera mise à disposition des locataires.

• Dalles de plancher surelevé

• Hauteur libre 2,70 m

• Modulation 1,35 m

• Faux-plafond métallique

• Contrôle accès (vidéo-parlophone)

• Building Management System

• Contrôle et Commandes Décentralisées

• Cabine haute tension 2x 1000 kVA

• Générateur secours 800 kVA

• Ascenseurs grande vitesse

• Plafond réversible

• Châssis ouvrants 1/2

• Double vitrage HP 1,1 W/m2K

• Protection solaire (transmission lumière 70 %)

• Ventilation classe C

• Douches H/F Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 69 409 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

407 m 5'

Gares

Hollerich

1,7 km 6' 2,1 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

595 m 2' 6'' 1,9 km 2' 41'' 587 m 7' 587 m 7'

Cora Concorde

6 km 28' 9,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 21' 10 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musées

Musée Gaspar

34,4 km 24'

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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