• 420
  • 3 Place(s) de parking
Oude Baan 1 E 2800 Malines

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Description

Ce qui rend cette propriété si unique, c'est la combinaison entre l'entrepôt et les bureaux. Cela vous permet d'utiliser à la fois l'entrepôt/l'espace de stockage/le studio de cinéma et de conserver la logistique et les bureaux en un seul endroit pour un fonctionnement parfait. Cet espace de bureaux et de stockage moderne est situé dans la zone industrielle de Malines Nord et bénéficie donc d'un excellent accès aux principales voies d'accès. L'entrée se fait par une belle réception ouverte où se trouve une cuisine entièrement équipée. Il y a un îlot avec une table attenante où vous pouvez organiser des réunions ou recevoir des invités. À l'arrière se trouve un espace de stockage spacieux, idéal pour les archives ou l'entreposage. Il y a également deux toilettes séparées. Au premier étage se trouvent les bureaux. Au fond des bureaux se trouve la salle de réunion, fermée par une porte en verre. Par la réception, on accède à l'entrepôt attenant. Celui-ci est également accessible par une porte sectionnelle et une porte extérieure. Trois places de parking sont prévues et une quatrième voiture peut se garer devant le portail. Un aspect industriel a été choisi pour la finition. Pour plus de sécurité et de confort, la propriété est équipée d'un système d'alarme, d'un système de caméras et d'un système d'entrée sans clé. Elle dispose également d'un réseau électrique plus lourd, idéal pour l'utilisation de machines industrielles ou d'autres équipements gourmands en énergie. Possibilité de louer le mobilier avec - disponible à partir du 1/01/2025 -EPC B Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

300 m²

Surface constructible

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS98123 Réf. vendeur: 841417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

645 m 2' 14'' 645 m 1' 4'' 495 m 8' 645 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Baan

2 km 7' 2,7 km 4' 1,1 km 18' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

1,7 km 6' 2,7 km 4' 1,2 km 14' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

1,4 km 5' 2,1 km 2' 33'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 1' 42''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

17,4 km 14'

Bus

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

268 m 3'

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

715 m 9'

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

709 m 9'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

3,8 km 13' 4,7 km 6' 3,3 km 29' 3,8 km 46'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,6 km 58' 20,8 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

22,8 km 1º 22' 25,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Green Spot

739 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Kreitenborg

2,1 km 7' 1,1 km 20' 2,1 km 26'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Noord I 3e4p

588 m 7'

Supermarchés

Lidl Mechelen

3,6 km 13' 5,6 km 6' 1,2 km 35' 3,3 km 39'

Carrefour Market Mechelen Eikestraat

1,7 km 6' 2,3 km 2' 52'' 1,2 km 14' 1,7 km 20'

Albert Heijn - Mechelen

3,4 km 14' 5,7 km 6' 1,3 km 34' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Atomium

31 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,8 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

25,9 km 19'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,5 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

"De Rakkertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool De Baan" et se trouve à 24 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Provinciale Middenschool" à 17 minutes à la marche.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 9 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Atomium" se trouve à 22 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Mechelen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Mechelen Eikestraat" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Mechelen" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Green Spot") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Noord I 3e4p" à seulement 7 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kreitenborg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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