• 256
  • 4 Place(s) de parking
  • 50 m² Terrasse
Lodderstraat 4 H1+2 2880 Bornem

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Description

START OPBOUW VOORJAAR 2025.
Reeds 50% verhuurd.

Op een absolute toplocatie, nabij de N16, centraal gelegen tussen Bornem en Puurs en dichtbij alle nodige faciliteiten, bieden wij deze kantoorruimte aan.

De kantoorruimte is gelegen in een nieuwe KMO-zone.

De ruimte zal instapklaar aangeboden worden, maar biedt nog de optie om deze aan te passen.

De aangeboden kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en biedt een OPPERVLAKTE VAN 136 m².
De perfecte locatie voor jouw bedrijf dankzij de grote raampartijen en de vele mogelijkheden qua inrichting.

Het kantoor zal worden voorzien van een keuken en twee toiletten. Verder is er toegang tot een terras.

Een fietsenstalling is voorzien en zitten er twee autostaanplaatsen in de huurprijs inbegrepen.

Is deze kantoorruimte te groot voor u? Er is een optie om deze ruimte op te splitsen in twee kleinere ruimtes.
Ben je op zoek naar een grotere ruimte? Dan kunnen kantoor 1 en 2 worden samengevoegd tot een ruimte van 256m².

Mogelijkheid tot huren/kopen van een KMO units, voor meer informatie zie www.julimmo.be.

De huurprijs is exclusief BTW en onroerend voorheffing.

Heb je interesse in deze kantoorruimte?
Neem gerust contact op via Contact of Tel 03 303 39 36 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBJ79480 Réf. vendeur: 5906178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Peuterpaleisje 2

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sjabi

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 1,2 km 9' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sjabi

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Stem

1,3 km 5' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 8' 1,3 km 15'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

16,2 km 12'

Bus

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

116 m 1' 23''

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

127 m 1' 31''

De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs

1,4 km 17'

Gares

Puurs

1,7 km 7' 1,9 km 2' 44'' 1,2 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,1 km 1º 37' 26,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Station Puurs

1,9 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

12 km 46' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Jasmien

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Puurs

1,6 km 5' 1,7 km 2' 39'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Okay Puurs

2,4 km 10' 1,9 km 2' 41'' 1,5 km 15' 1,9 km 22'

Comarkt Puurs

2 km 9' 2,1 km 2' 54'' 1,6 km 16' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Atomium

25,9 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,7 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

29,3 km 22'

Golfs

Dragon Golf Bornem

1,9 km 2' 27''

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Puurs" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Puurs" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarkt Puurs" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs avec une station située à 17 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jan Berchmansinstituut Stem" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sjabi", à 2 minutes en voiture."Het Peuterpaleisje 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare SNCB ("Puurs") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Donkey - Jasmien".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Station Puurs") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bibliotheek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 46 minutes avec votre vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).À 2 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Atomium" à 19 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

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