• 136
  • 2 Place(s) de parking
Lodderstraat 4 H2 2880 Bornem

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Description

START OPBOUW VOORJAAR 2025.
Reeds 50% verhuurd.

Op een absolute toplocatie, nabij de N16, centraal gelegen tussen Bornem en Puurs en dichtbij alle nodige faciliteiten, bieden wij deze kantoorruimte aan.

De kantoorruimte is gelegen in een nieuwe KMO-zone.

De ruimte zal instapklaar aangeboden worden, maar biedt nog de optie om deze aan te passen.

De aangeboden kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en biedt een OPPERVLAKTE VAN 136 m².
De perfecte locatie voor jouw bedrijf dankzij de grote raampartijen en de vele mogelijkheden qua inrichting.

Het kantoor zal worden voorzien van een keuken en twee toiletten. Verder is er toegang tot een terras.

Een fietsenstalling is voorzien en zitten er twee autostaanplaatsen in de huurprijs inbegrepen.

Is deze kantoorruimte te groot voor u? Er is een optie om deze ruimte op te splitsen in twee kleinere ruimtes.
Ben je op zoek naar een grotere ruimte? Dan kunnen kantoor 1 en 2 worden samengevoegd tot een ruimte van 256m².

Mogelijkheid tot huren/kopen van een KMO units, voor meer informatie zie www.julimmo.be.

De huurprijs is exclusief BTW en onroerend voorheffing.

Heb je interesse in deze kantoorruimte?
Neem gerust contact op via Contact of Tel 03 303 39 36 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS57329 Réf. vendeur: 6603339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Peuterpaleisje 2

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sjabi

1,3 km 4' 1,3 km 1' 51'' 1,2 km 9' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sjabi

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Stem

1,3 km 5' 1,3 km 1' 44'' 1,1 km 8' 1,3 km 15'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

16,2 km 12'

Bus

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

106 m 1' 16''

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

117 m 1' 24''

De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs

1,4 km 17'

Gares

Puurs

1,7 km 7' 1,9 km 2' 43'' 1,2 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,1 km 1º 37' 26,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Station Puurs

1,9 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

12 km 46' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Puurs

1,5 km 5' 1,7 km 2' 38'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Okay Puurs

2,4 km 10' 1,9 km 2' 40'' 1,5 km 15' 1,9 km 22'

Comarkt Puurs

2 km 8' 2,1 km 2' 53'' 1,6 km 16' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Atomium

25,9 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,7 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

29,3 km 22'

Golfs

Dragon Golf Bornem

1,9 km 2' 26''

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sjabi", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Peuterpaleisje 2" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jan Berchmansinstituut Stem" à 15 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Puurs" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Puurs" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarkt Puurs" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 19 minutes en voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 2 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bibliotheek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 46 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Puurs" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Station Puurs") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek" à seulement 19 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.

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