• 270
Guffenslaan 110 3500 Hasselt

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Description

Cet espace de bureau à louer se situe au rez-de-chaussée d'un projet immobilier neuf, la résidence Renaissance, sur la Guffenslaan 110 à Hasselt. Avec une surface commerciale impressionnante de 270 m², ce bien immobilier offre une façade de 20 mètres qui assure une excellente visibilité. La construction récente, achevée en 2020, se distingue par une allure élégante et historique, idéale pour établir un bureau, un commerce ou une pratique professionnelle. L'emplacement est un atout majeur. Situé sur la petite ceinture de Hasselt, l'espace bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, le Kolonel Dusartplein, le Quartier Bleu et les transports en commun, tous accessibles à pied. De plus, la disponibilité de plusieurs places de parking souterraines à louer (150 €/parking) garantit une accessibilité optimale pour vous et vos clients. Les visiteurs pourront également profiter des parkings publics situés à proximité. En termes de personnalisation, l'espace est proposé en état casco, ce qui vous permet d'aménager et de finir l'intérieur selon vos propres besoins et préférences. Avec des caractéristiques telles que la nouvelle construction, l'emplacement exceptionnel et la visibilité accrue, cet espace de bureau représente une opportunité unique pour démarrer ou développer votre activité au cœur de Hasselt. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 011/22.22.95 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Surface commerciale: 270 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Surface du bureau

267 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1012 m²

Surface constructible

191 m²

Profondeur du terrain

45 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS56346 Réf. vendeur: 24261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

838 m 4' 1,2 km 1' 54'' 695 m 10' 838 m 10'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

136 m 49'' 136 m 24'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

136 m 49'' 136 m 24'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

210 m 54'' 611 m 1' 23'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,1 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,2 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Boulevardpendel

199 m 2' 23''

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

199 m 2' 23''

De Lijn - 363 - KotHopper

199 m 2' 23''

Gares

Hasselt

1,7 km 10' 2,2 km 3' 1,1 km 19' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Guffenlaan

37 m 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Maastrichterpoort

118 m 35'' 118 m 1' 24'' 118 m 1' 24''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

372 m 4'

Supermarchés

Spar Express Hasselt Dusart

144 m 33'' 460 m 53'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Carrefour Express Hasselt Tt

400 m 4' 323 m 58'' 400 m 5' 400 m 5'

Aldi Hasselt

514 m 2' 32'' 1 km 1' 48'' 514 m 6' 514 m 6'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,2 km 8'

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maastrichterpoort".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Guffenlaan") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Hasselt Dusart" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 363 - KotHopper, De Lijn - 2 - Boulevardpendel, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 8 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Paboes Hasselt" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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