• 1445
Jaarbeurslaan 19 3600 Genk

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Description

Functionele kantoren van 435m² tot 1445m² in het prestigieuze kantorencomplex "Flexis" dat uitpakt met representatieve hedendaagse architectuur en profiteert van een unieke zichtlocatie. Het gebouw is voorzien van een ondergrondse parkeerkelder.

Een bijzondere troef is de zeer goede ligging in het centrum van Genk vlak tegenover de Limburghal (biedt voldoende gratis parkeerplaatsen), op loopafstand van het stadhuis, het Ministerie van Financiën en het vernieuwde Genkse stadscentrum. Goede bereikbaarheid door de nabijheid van verschillende invalswegen, het openbaar vervoer (station op wandelafstand) en de autowegen E 314 ( 5km - ca. 5 min.) en E313 (8km - 10min.)

Momenteel zijn er twee plateaus van elk 505m² beschikbaar, op de 1ste en 2de verdieping links. Verder is er nog een plateau van 435m² beschikbaar op de 2de verdieping. De eerste verdieping is een open space kantoor met een keuken. Op de tweede verdieping vinden we ingerichte kantoren opgedeeld in verschillende aparte kantoren, vergaderzalen, een deel open space en een keuken.

Kleinere oppervlaktes vanaf 200m² beschikbaar in overleg met eigenaar!

Huurprijs:
- kantoren ingericht: 125€/m²/jaar
- parking: 800€/stuk/jaar

Kenmerken gebouw:
- Per verdieping zijn er twee aparte HVAC systemen (warmtepompen).
- Voorzien van zonnepanelen
- Floor to ceiling windows
- Privatieve terrassen op elke verdieping
- Crèche in het gebouw
- De tuin wordt door de stad Genk onderhouden.

Info: Contact of Tel 011/399050 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 4 532 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBJ72808 Réf. vendeur: 5884034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

720 m 5' 681 m 1' 8'' 618 m 9' 718 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

1,2 km 18' 1,3 km 2' 2'' 769 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

1,2 km 18' 1,3 km 2' 2'' 769 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Altea

2,4 km 28' 2,5 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11 km 10'

Bus

De Lijn - G3 - Avondlijn

38 m 27''

De Lijn - G5 - Termien - Genk Station

38 m 27''

De Lijn - 36 - Genk - Diepenbeek - Universiteit - Hasselt

285 m 3'

Gares

Genk

1,2 km 13' 1,1 km 1' 51'' 847 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Europalaan 39

1,1 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Hooiplaats

183 m 2' 39'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Genk

1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

791 m 7' 858 m 1' 19'' 689 m 9' 787 m 10'

Aldi Genk

1,4 km 18' 1,4 km 2' 11'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Lidl Genk

1,3 km 8' 1,4 km 1' 47'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

41 km 35'

Musées

Tour D’eben Ezer

38 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,9 km 7'

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 35 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (32 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Genk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Genk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - G3 - Avondlijn, De Lijn - G5 - Termien - Genk Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 36 - Genk - Diepenbeek - Universiteit - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Campus Genk Altea" et se situe à 4 minutes en voiture."Het Uilennestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Hooiplaats".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Europalaan 39") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Genk") est située à 13 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Genk".

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