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Diestersteenweg 31 3970 Bourg-Léopold

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Description

Ce local professionnel est idéalement situé sur la Diestersteenweg 31, à Leopoldsburg, une artère très fréquentée entre Leopoldsburg et Heppen. La localisation bénéficie d’un fort passage piétonnier, ce qui garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou professionnelle. La zone est accessible facilement, avec des possibilités de stationnement directement devant le bâtiment, facilitant ainsi l’accès pour les clients et collaborateurs. L’espace offre une disposition fonctionnelle comprenant une salle d’attente ou d’accueil, une salle de consultation, une salle de réunion, une kitchenette équipée ainsi que deux toilettes, dont une pour le personnel. La luminosité naturelle est assurée par une large vitrine donnant sur la rue, apportant une atmosphère chaleureuse à l’intérieur. Le bâtiment est également chauffé au gaz, ce qui contribue à un confort appréciable. Aucun équipement spécifique comme un ascenseur n’est présent, mais cela n’impacte pas la fonctionnalité de l’espace. Cette propriété est disponible immédiatement et présente un bon rapport qualité-prix à 875 € par mois. Son état général est conforme à une utilisation immédiate, sans travaux indispensables. La certification énergétique est valable jusqu’en mars 2034, offrant une garantie supplémentaire quant à la conformité énergétique du bâtiment. Si vous souhaitez développer votre activité dans un emplacement stratégique à Leopoldsburg, cette offre mérite votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 875 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

14/03/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT45009 Réf. vendeur: 241699 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

977 m 3' 1,5 km 2' 17'' 716 m 11' 952 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

312 m 1' 2'' 306 m 34'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

124 m 24'' 117 m 9'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Sint-Michiel Middenschool

239 m 47'' 233 m 23'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

92 m 1' 6''

De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest

92 m 1' 6''

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

92 m 1' 6''

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

528 m 2' 20'' 503 m 53'' 528 m 6' 528 m 6'

Bornes de recharge

Selectra

1,8 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

7,8 km 26' 7,5 km 1º 3' 7,8 km 1º 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

663 m 8'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

573 m 1' 54'' 573 m 1' 1'' 572 m 7' 573 m 7'

Carrefour Market Heppen

747 m 2' 29'' 747 m 58'' 726 m 9' 726 m 9'

Lidl Leopoldsburg

1,5 km 5' 1,8 km 2' 30'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Golfs

Millennium Golf

12,7 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest, De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Leopoldsburg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heppen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De (B)englebeertjes" à 11 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Michiel Middenschool", à 1 minute en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à seulement 8 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bourg-Léopold / Leopoldsburg".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 10 minutes.À environ 94 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking De Monade".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

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