• 51
  • 6 Place(s) de parking
Chaussée Romaine 24 4252 Omal

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Description

Magnifique rez-de-chaussée commercial neuf idéalement situé sur la chaussée romaine à Omal (5 min en voiture de Waremme). Ce local commercial est neuf et vous permettra d'y exercer votre activité avec une belle visibilité et un parking aisé (+- 6 places).
Le bien est techniquement parfaitement en ordre ; électricité conforme, chauffage gaz via le plafond (chaudière Vaillant), double vitrage PVC. Pas de charges commune ; l'électricité, l'eau et le gaz se payent individuellement + forfait à définir pour l'eau et le sel de l'adoucisseur d'eau.
Vous y trouverez un spacieux parking, une pièce principale de 34 m², un WC de 3 m², un local technique de 14 m² donnant sur une terrasse privative.

Ce bien commercial/bureau aux multiples possibilités vous intéresse ?

Choix du locataire sous réserve de l'acceptation du propriétaire.

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Détails financiers

  • Loyer: 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB76187 Réf. vendeur: 6260402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poupons De Geer

2,1 km 8' 2,7 km 4' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 8' 2,7 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,6 km 9' 2,6 km 2' 21'' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

3,2 km 12' 5,7 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

76 m 55''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney

360 m 4'

Gares

Waremme / Borgworm

7,2 km 28' 7,5 km 7' 6,5 km 1º 13' 7,2 km 1º 26'

Aéroports

Liège Airport

22,2 km 1º 23' 27,7 km 19' 0 m 0''

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

3,4 km 12' 3,4 km 2' 57'' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Intermarché Faimes

5,6 km 19' 5,7 km 5' 4,9 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Comarché Waremme (Rue De Huy)

6,5 km 22' 6,5 km 6' 6,2 km 1º 7' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,6 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,8 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

32,2 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

15,1 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

13,3 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale" à 4 minutes en voiture."Les Poupons De Geer" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Braives" (3 minutes en voiture), "Intermarché Faimes" (5 minutes en voiture), "Comarché Waremme (Rue De Huy)" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waremme / Borgworm".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Tourisme

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 19 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 12 minutes.

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Documents

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