Bureaux à louer - Eupen VAZ43545

Herbesthaler Strasse 325 4700 Eupen

3 800 €

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VAZ43545
  • 322 m²
Herbesthaler Strasse 325 4700 Eupen
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Description

Trevi vanhoudt&partners vous présente ce Magnifique Bureau à louer sur la grande route principale d’Eupen. L’autoroute E40 est situé à moins d’une minute qui donne l’accès à de nombreuses ville (Liège, Verviers, Aix-la-Chapelle, Maastricht, etc,…)
Le bien comprend 322m² de surface commerciale et 29 m² de toilette.
Les charges locatives s’élèvent à 27,18€/m² par an HTVA qui comprennent, Energie (eau, gaz, électricité) nettoyage des communs et des fenêtres de l’immeuble, entretien des abords extérieurs, ascenseurs, assurances, gestion du bâtiment par Ceusters et frais administratif.
Le précompte immobilier s’élève à 16,07€/m² par an TVAC.
Contactez l’’agence pour plus de renseignement ou une visite.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 800 €
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ43545 Réf. vendeur: 2014364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mousses

1,3 km 5' 1,3 km 1' 59'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

3 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 17' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

3 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 17' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

3,3 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 20' 3,2 km 38'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

216 m 34''

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

196 m 2' 21''

Gares

Welkenraedt

2,7 km 14' 3,5 km 6' 2,4 km 20' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Gewerbestrasse 4

1,8 km 2' 49''

Supermarchés

Carrefour Market Lontzen

977 m 4' 973 m 1' 35'' 831 m 12' 972 m 12'

Trafic Eupen

2 km 8' 2 km 2' 57'' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Okay Lontzen

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

35,4 km 24'

Musées

Musée Vieille Montagne

10,4 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

19,6 km 13'

Châteaux

Château De Franchimont

28,1 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

8,4 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 11 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes en voiture.Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 12 minutes de route.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lontzen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les P'Tits Mousses" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Welkenraedt", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Mixte De Welkenraedt", à seulement 11 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Aix-la-Chapelle avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Kerkrade ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Welkenraedt") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gewerbestrasse 4") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 1 minute.

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