Bureaux à louer - Eupen VAZ43545

Herbesthaler Strasse 325 4700 Eupen

3 800 €

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VAZ43545
  • 322 m²
Herbesthaler Strasse 325 4700 Eupen
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Description

Trevi vanhoudt&partners vous présente ce Magnifique Bureau à louer sur la grande route principale d’Eupen. L’autoroute E40 est situé à moins d’une minute qui donne l’accès à de nombreuses ville (Liège, Verviers, Aix-la-Chapelle, Maastricht, etc,…)
Le bien comprend 322m² de surface commerciale et 29 m² de toilette.
Les charges locatives s’élèvent à 27,18€/m² par an HTVA qui comprennent, Energie (eau, gaz, électricité) nettoyage des communs et des fenêtres de l’immeuble, entretien des abords extérieurs, ascenseurs, assurances, gestion du bâtiment par Ceusters et frais administratif.
Le précompte immobilier s’élève à 16,07€/m² par an TVAC.
Contactez l’’agence pour plus de renseignement ou une visite.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 800 €
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ43545 Réf. vendeur: 2014364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mousses

1,3 km 5' 1,3 km 1' 59'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

3 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 17' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

3 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 17' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

3,3 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 20' 3,2 km 38'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

216 m 34''

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

196 m 2' 21''

Gares

Welkenraedt

2,7 km 14' 3,5 km 6' 2,4 km 20' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Gewerbestrasse 4

1,8 km 2' 49''

Supermarchés

Carrefour Market Lontzen

977 m 4' 973 m 1' 35'' 831 m 12' 972 m 12'

Trafic Eupen

2 km 8' 2 km 2' 57'' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Okay Lontzen

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

35,4 km 24'

Musées

Musée Vieille Montagne

10,4 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

19,6 km 13'

Châteaux

Château De Franchimont

28,1 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

8,4 km 12'

Transports

La gare de train la plus proche est "Welkenraedt" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gewerbestrasse 4") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Aix-la-Chapelle avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 12 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Thermes De Spa".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Mixte De Welkenraedt", à 5 minutes en voiture."Athenee Royal De Welkenraedt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Mousses" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Lontzen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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