Bureaux à louer - Gembloux VBB95980

Chaussée de Namur 47 5030 Gembloux

2 000 €

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VBB95980
  • 236 m²
  • 50 Place(s) de parking
  • 70 m² Terrasse
Chaussée de Namur 47 5030 Gembloux
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Description

Situé le long de la Chaussée de Namur à Gembloux, sur le site de FWA, Trevi Tessier vous propose un plateau de bureaux situé au premier étage accessible par ascenseur. Au rendez-vous, un open-space de 136m² avec ses deux bureaux privatifs vitrés et 3 salles polyvalentes (32, 33 et 35m²) bénéficiant d'un parking commun. Bâtiment récent datant de 2020. DESTINATION : Bureaux. LOYER : 2.000€/mois (TVA de 21% sur le loyer). DUREE : Bail de droit commun ou de mise à disposition de 1 an renouvelable. DISPONIBILITE : A la signature du bail. CHARGES : Provision de 550€/mois comprenant les charges communes, chauffage airco, électricité, eau et précompte immobilier. CHARGES COMMUNES : Entretien des espaces verts, parking et frais de gestion. ETAT DES LIEUX : A l'amiable. GARANTIE LOCATIVE : 2 mois de loyer bloqué. DIVERS : Espace catering et réfectoire, distributeurs, ascenseur, salles polyvalentes supplémentaires, parking commun partagé, tables et chaises à l'extérieur VISITES : Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €
  • Frais mensuels: 550 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

236 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

4672 m²

Surface constructible

236 m²

Profondeur du terrain

65 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lilliputiens

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 548 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux

1,3 km 4' 1,4 km 1' 50'' 441 m 8' 712 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux

1,3 km 4' 1,4 km 1' 50'' 441 m 8' 712 m 9'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

645 m 2' 9'' 645 m 56'' 473 m 8' 645 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,2 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,4 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

317 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 32 - Namur - Gembloux

317 m 4'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

406 m 5'

Gares

Chapelle-Dieu

1,1 km 5' 1,2 km 1' 31'' 568 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,4 km 1º 18' 26,3 km 22' 21,1 km 1º 22'

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

11,1 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

878 m 4' 652 m 10' 878 m 11'

Supermarchés

Spar Gembloux

82 m 17'' 82 m 4'' 43 m 59'' 82 m 59''

Aldi Gembloux

81 m 16'' 81 m 3'' 81 m 58'' 81 m 58''

Louis Delhaize Gembloux

1,4 km 5' 1,4 km 1' 4'' 691 m 9' 735 m 9'

Villes proches

Bruxelles se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Gembloux" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gembloux" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Namur - Luxembourg - 32 - Namur - Gembloux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") se trouve à 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Chapelle-Dieu") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 22 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 82 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Lilliputiens" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Guibert (D2-D3)" à 8 minutes à pied.

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