Bureaux à louer - Gembloux VBB95980

Chaussée de Namur 47 5030 Gembloux

2 000 €

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VBB95980
  • 236 m²
  • 50 Place(s) de parking
  • 70 m² Terrasse
Chaussée de Namur 47 5030 Gembloux
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Description

Situé le long de la Chaussée de Namur à Gembloux, sur le site de FWA, Trevi Tessier vous propose un plateau de bureaux situé au premier étage accessible par ascenseur. Au rendez-vous, un open-space de 136m² avec ses deux bureaux privatifs vitrés et 3 salles polyvalentes (32, 33 et 35m²) bénéficiant d'un parking commun. Bâtiment récent datant de 2020. DESTINATION : Bureaux. LOYER : 2.000€/mois (TVA de 21% sur le loyer). DUREE : Bail de droit commun ou de mise à disposition de 1 an renouvelable. DISPONIBILITE : A la signature du bail. CHARGES : Provision de 550€/mois comprenant les charges communes, chauffage airco, électricité, eau et précompte immobilier. CHARGES COMMUNES : Entretien des espaces verts, parking et frais de gestion. ETAT DES LIEUX : A l'amiable. GARANTIE LOCATIVE : 2 mois de loyer bloqué. DIVERS : Espace catering et réfectoire, distributeurs, ascenseur, salles polyvalentes supplémentaires, parking commun partagé, tables et chaises à l'extérieur VISITES : Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €
  • Frais mensuels: 550 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

236 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

4672 m²

Surface constructible

236 m²

Profondeur du terrain

65 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB95980 Réf. vendeur: 665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lilliputiens

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 548 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux

1,3 km 4' 1,4 km 1' 50'' 441 m 8' 712 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux

1,3 km 4' 1,4 km 1' 50'' 441 m 8' 712 m 9'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

645 m 2' 9'' 645 m 56'' 473 m 8' 645 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,2 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,4 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

317 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 32 - Namur - Gembloux

317 m 4'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

406 m 5'

Gares

Chapelle-Dieu

1,1 km 5' 1,2 km 1' 31'' 568 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,4 km 1º 18' 26,3 km 22' 21,1 km 1º 22'

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

11,1 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

878 m 4' 652 m 10' 878 m 11'

Supermarchés

Spar Gembloux

82 m 17'' 82 m 4'' 43 m 59'' 82 m 59''

Aldi Gembloux

81 m 16'' 81 m 3'' 81 m 58'' 81 m 58''

Louis Delhaize Gembloux

1,4 km 5' 1,4 km 1' 4'' 691 m 9' 735 m 9'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chapelle-Dieu".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") se trouve à 13 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux", à 2 minutes en voiture."Les Lilliputiens" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Guibert (D2-D3)" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Gembloux" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gembloux" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Namur - Luxembourg - 32 - Namur - Gembloux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Charleroi ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Liège se trouve à 45 minutes en voiture.

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