Bureaux à louer - Dave VAX29153

Avenue du Prince de Liege 74 5100 Dave

9 900 €

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VAX29153
  • 720 m²
  • 100 Place(s) de parking
Avenue du Prince de Liege 74 5100 Dave
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Description

Aux portes de Namur - Jambes

720 m² de bureaux à aménager, dans un immeuble neuf de dernière génération - modernes aéré et lumineux

SITUATION
A JAMBES -3 min de la E411
-Namur centre très accessible en transport en commun et vélo
-Au sein d'un ensemble mixte
-Nombreux commerces aux alentours !!

DESCRIPTION - -> plateau de 720 m² à moduler/cloisonner pour votre activité
-- > Imaginez la configuration selon vos envies
+ 130 m² de terrasse privative
--> Vue imprenable sur Namur et ses envions

Equipements
Au top des performances énergétiques (certification BREEAM "Very Good")
- Triple vitrage
- Stores extérieurs
- Plafond froid,
- Extraction et pulsion d'air hygiénique

-Moquette
-Faux plancher
-2 Ascenseurs
-Accès par badge et système d'interphone vidéo
-Détecteurs de fumée et alarmes incendies installées. Sécurité garantie !

Accessibilité/mobilité
-E411 à 3 min
-Arrêt de bus TEC en face du bâtiment
-2 gares à proximité (Namur et Jambes)
-Station "Libia vélo" à proximité

PARKINGS
-100 places de parking intérieures à louer (1400€/an/place)
-Parkings Visiteurs en sous-sol
-50 Parkings vélos et vélos électriques en sous-sol

Conditions
Loyer: 9.900€/mois HTVA
+ Précompte immobilier: 10€/m²/an(estimation)
+ charges (hors électricité privative): +-30€/m²/an

Parking: 1400€/an/place

---
Disponible directement !!

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Détails financiers

  • Loyer: 9 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

100

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAX29153 Réf. vendeur: 4581862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chr 1 - Le Jardin Des Lutins

1,8 km 9' 1,7 km 2' 8'' 570 m 14' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

2,1 km 10' 2,1 km 2' 39'' 633 m 16' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

2,1 km 10' 2,1 km 2' 39'' 633 m 16' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Sainte Marie

552 m 3' 1,3 km 1' 28'' 552 m 7' 552 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 2' 38''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

226 m 2' 43''

Gares

Jambes-Est

1,2 km 8' 1,9 km 2' 30'' 881 m 9' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Delhaize Namur

302 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

1,8 km 9' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Jambes

1,1 km 6' 404 m 46'' 516 m 6' 516 m 6'

Aldi Namur

634 m 4' 1,3 km 1' 41'' 634 m 8' 634 m 8'

Bio-Planet Jambes

794 m 4' 503 m 44'' 562 m 7' 562 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,1 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,9 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,8 km 2' 48''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

26,8 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,8 km 2' 12''

Châteaux

Château De Bioul

21,1 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

11,5 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

La station "Libia Velo - Place Saint-Nicolas" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jambes-Est".Grâce à la station "Cambio - P + R", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Namur") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec une voiture.À 19 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 4 minutes."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 2 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Jambes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Namur" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Jambes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Chr 1 - Le Jardin Des Lutins" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte Marie" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"", à 3 minutes en voiture.

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