Rue du Rempart 33 A 7500 Tournai

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Description

Cabinets médicaux et paramédicaux à louer au centre de Tournai, à quelques pas de la gare, avec un accès patientèle facilité et un parking aisé (espace Tangram de Tournai). Bâtiment de construction récente offrant tous les conforts d'isolation acoustique et énergique désirés. Idéal pour professions médicales telles que logopédie, neuropsychologie, pédiatrie,... Professions paramédicales également acceptées. Parking en devanture. Composition des espaces : Rez-de-chaussée: sas d'entrée, WC séparé avec accès PMR. 1er étage: petite cuisine commune mise à disposition, un cabinet déjà loué. 2ème étage: deux bureaux disponibles au 1er septembre 2024. L'escalier de la résidence est équipé d'un monte-personne pour l'accès aux PMR. Bureau 1 situé au deuxième étage avec balcon : 450,00 € + 200,00 € de forfait mensuel (reprenant la consommation d'eau, de gaz et d'électricité du cabinet, le WIFI, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, l'assurance abandon de recours,... ). Bureau 2 situé au deuxième étage : 400,00€ + 200,00 € de forfait mensuel (reprenant la consommation d'eau, de gaz et d'électricité du cabinet, le WIFI, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, l'assurance abandon de recours,... ). Caractéristiques: Immeuble récemment construit avec une excellente performance énergétique, chaque cabinet est équipé d'un évier, système d'incendie complet avec détecteurs reliés à la centrale au sein des cabinets, chauffage central au gaz, châssis D.V en PVC avec société de nettoyage mandatée pour l'entretien de ceux-ci, ... Quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d’entrée et de sortie : 242,00 € TTC. Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expert que Relayimmo. Cabinets disponibles immédiatement. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) les candidature(s) soumise(s) pour le bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC53963 Réf. vendeur: 4857 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

297 m 1' 59'' 301 m 43'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-André

169 m 2' 32'' 415 m 59'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

48 m 42'' 450 m 1' 4'' 47 m 33'' 47 m 33''

Écoles secondaires

Athenee Royal Robert Campin

234 m 4' 351 m 50'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3 km 3'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

197 m 2' 22''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

197 m 2' 22''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

197 m 2' 22''

Gares

Doornik / Tournai

1,2 km 9' 586 m 1' 16'' 770 m 9' 770 m 9'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

577 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,2 km 10' 768 m 9' 768 m 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

481 m 2' 25'' 681 m 1' 20'' 481 m 6' 481 m 6'

Carrefour Express Tournai

411 m 5' 412 m 59'' 410 m 5' 410 m 5'

Intermarché Tournai

814 m 6' 1 km 1' 59'' 814 m 10' 814 m 10'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,4 km 3'

Musées

Musée D'Archéologie

1 km 2' 20''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

831 m 2' 33''

Châteaux

Château De Beloeil

33,3 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

831 m 2' 33''

Éducation

La crèche la plus proche est "Les P'Tits Loups" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-André" à 2 minutes à pied."Athenee Royal Robert Campin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" et se trouve à 1 minute en marchant.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Edmond Wibaut") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tournai-Gare".La gare de train la plus proche est "Doornik / Tournai" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) en 3 minutes.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 2 minutes.À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tournai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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