• 3 Place(s) de parking
Gullegemsestraat 40 8501 Heule

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Description

Cet espace de bureau à louer, situé au 40 Gullegemsestraat à Heule, offre une base idéale pour être transformé selon vos besoins et exigences spécifiques. Avec un prix mensuel de 650 €, cet ancien cabinet est stratégiquement positionné, offrant un accès facile aux autoroutes, écoles, transports en commun et commerces, procurant ainsi un équilibre parfait entre visibilité et tranquillité. La surface de la propriété comprend un espace principal de 40 mètres carrés dédié à l'activité professionnelle, une salle d'attente séparée et des toilettes. En outre, vous trouverez une pièce supplémentaire équipée d'un lavabo et de placards encastrés. L'entrée indépendante de cet espace assure davantage de confidentialité et de commodité pour les professionnels qui souhaitent accueillir leurs clients dans un cadre dédié. De plus, la présence de 14 panneaux solaires contribue à une fourniture d'énergie plus durable. En termes d'efficacité énergétique, le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une valeur de classe C. Le chauffage est assuré par un système au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un meilleur confort thermique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement Laura au Tel 0470 95 78 19 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €

Services


Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

140 m²

Profondeur du terrain

7 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS04562 Réf. vendeur: M/06628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Peperboom

455 m 1' 31'' 455 m 51'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra

247 m 49'' 247 m 25'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Spes- Nostra

319 m 1' 22'' 1,3 km 1' 31'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Spes Nostra 1

228 m 45'' 228 m 22'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,4 km 2' 39''

A19 : Courtrai - Ypres

3,4 km 2' 39''

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

106 m 1' 16''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

103 m 1' 14''

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

103 m 1' 14''

Gares

Bissegem

2,6 km 12' 3,3 km 4' 2,1 km 31' 2,5 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,5 km 16' 3,8 km 4' 2,8 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

3 km 13' 2,5 km 24' 3 km 36'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

155 m 1' 15'' 155 m 23'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Delhaize Heule

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 824 m 13' 1,1 km 13'

Comarkt Gullegem

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,6 km 14'

Golfs

Waregem Golf

23,2 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Spes- Nostra" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spes Nostra 1" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Spes Nostra" à 3 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "De Peperboom" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bissegem".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Astridpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Il vous faudra 12 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Kortrijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heule" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Gullegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 17 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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