• 3 Place(s) de parking
Gullegemsestraat 40 8501 Heule

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Description

Cet espace de bureau à louer, situé au 40 Gullegemsestraat à Heule, offre une base idéale pour être transformé selon vos besoins et exigences spécifiques. Avec un prix mensuel de 650 €, cet ancien cabinet est stratégiquement positionné, offrant un accès facile aux autoroutes, écoles, transports en commun et commerces, procurant ainsi un équilibre parfait entre visibilité et tranquillité. La surface de la propriété comprend un espace principal de 40 mètres carrés dédié à l'activité professionnelle, une salle d'attente séparée et des toilettes. En outre, vous trouverez une pièce supplémentaire équipée d'un lavabo et de placards encastrés. L'entrée indépendante de cet espace assure davantage de confidentialité et de commodité pour les professionnels qui souhaitent accueillir leurs clients dans un cadre dédié. De plus, la présence de 14 panneaux solaires contribue à une fourniture d'énergie plus durable. En termes d'efficacité énergétique, le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une valeur de classe C. Le chauffage est assuré par un système au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un meilleur confort thermique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement Laura au Tel 0470 95 78 19 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €

Services


Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

140 m²

Profondeur du terrain

7 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS04562 Réf. vendeur: M/06628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Peperboom

455 m 1' 31'' 455 m 51'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra

247 m 49'' 247 m 25'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Spes- Nostra

319 m 1' 22'' 1,3 km 1' 31'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Spes Nostra 1

246 m 49'' 246 m 25'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,4 km 2' 39''

A19 : Courtrai - Ypres

3,4 km 2' 39''

Bus

De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem -Heule Shopping Center

133 m 1' 36''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

482 m 6'

De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare

458 m 6'

Gares

Bissegem

2,6 km 12' 3,3 km 4' 2,1 km 31' 2,5 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,5 km 16' 3,8 km 4' 2,8 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

3 km 13' 2,5 km 24' 3 km 36'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

155 m 1' 15'' 155 m 23'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Delhaize Heule

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 824 m 13' 1,1 km 13'

Comarkt Gullegem

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,6 km 14'

Golfs

Waregem Golf

23,2 km 17'

Transports

Wevelgem Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.Grâce à la station "Cambio - Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bissegem") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Kortrijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heule" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Gullegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 13 minutes.À 17 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem -Heule Shopping Center avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

"Vrije Lagere School Spes- Nostra" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Spes Nostra 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Peperboom" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Spes Nostra", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture.

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