• 3 Place(s) de parking
Gullegemsestraat 40 8501 Heule

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Description

Cet espace de bureau, anciennement une salle de pratique, est idéal pour être aménagé selon vos besoins et exigences spécifiques. Situé à Heule, à l'adresse Gullegemsestraat 40, cet espace offre un accès facile aux autoroutes, écoles, transports en commun et commerces, combinant ainsi visibilité et tranquillité. La superficie totale du terrain est de 140 m² avec une façade de 21 m et une profondeur de 7 m. L'intérieur se compose d'une salle de pratique de 40 m², d'une salle d'attente séparée, d'un WC et d'une pièce de travail supplémentaire équipée d'un lavabo et de placards intégrés. L'entrée est indépendante, ce qui garantit une certaine intimité pour les activités professionnelles. De plus, la présence de 14 panneaux solaires contribue à une approche énergétique durable. Le loyer mensuel est de 650 €, et la provision pour la consommation de gaz, eau et électricité sera déterminée en accord avec le propriétaire, en fonction des activités prévues dans cet espace. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une valeur de C, garantissant une bonne efficacité énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laura au Tel 0470 95 78 19 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €

Services


Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

140 m²

Profondeur du terrain

7 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS79545 Réf. vendeur: M/06628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Peperboom

455 m 1' 31'' 455 m 51'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra

247 m 49'' 247 m 25'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Spes- Nostra

319 m 1' 22'' 1,3 km 1' 31'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Spes Nostra 1

228 m 45'' 228 m 22'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,4 km 2' 39''

A19 : Courtrai - Ypres

3,4 km 2' 39''

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

106 m 1' 16''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

103 m 1' 14''

De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem - Heule

103 m 1' 14''

Gares

Bissegem

2,6 km 12' 3,3 km 4' 2,1 km 31' 2,5 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,5 km 16' 3,8 km 4' 2,8 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

3 km 13' 2,5 km 24' 3 km 36'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

155 m 1' 15'' 155 m 23'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Delhaize Heule

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 824 m 13' 1,1 km 13'

Comarkt Gullegem

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,6 km 14'

Golfs

Waregem Golf

23,2 km 17'

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres).Une gare SNCB ("Bissegem") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("'T Waaihof") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Astridpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 36 minutes à la marche.Wevelgem Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.

Éducation

"Spes Nostra 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Peperboom", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Spes Nostra" à 1 minute en voiture."Vrije Lagere School Spes- Nostra" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem - Heule, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Kortrijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heule" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Gullegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 17 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 12 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

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