• 490
  • 7 Place(s) de parking
Brugsesteenweg 387+ 8520 Kuurne

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Description

Cet espace de bureau à louer est idéalement situé le long de la Brugsesteenweg à Kuurne, offrant une visibilité exceptionnelle sur la N50. Voisin d'entreprises renommées telles que Cardoen, Bourgondisch Kruis et Horta, il bénéficie d'une position stratégique près du rond-point menant à l'E403 Roeselare-Lendelede. Sa proximité avec des axes routiers majeurs comme la N50 Meulebeke/Ingelmunster et l'E17 Harelbeke en fait un emplacement de choix pour toute entreprise cherchant à renforcer sa présence commerciale dans la région. La propriété, construite en 1976 et en excellent état, s'étend sur un terrain de 755 m², dont 490 m² sont dédiés à l'espace de bureau. Le rez-de-chaussée se compose d'une façade de 17 mètres de large, d'une réception, d'une salle d'exposition, et d'un espace multifonctionnel avec un bureau intégré et un bar équipé. Il y a également un cabinet de toilette à disposition. Pour la praticité, un parking privé avec sept places est accessible sur le terrain. Côté technique, le bâtiment est équipé de doubles vitrages, de l'air conditionné avec trois unités Mitsubishi, et d'un système de chauffage central au gaz naturel. L'infrastructure comprend également des installations pour l'eau, l'électricité, la téléphonie/internet ainsi que le câblage réseau. Avec une conformité électrique certifiée et un certificat EPC valide jusqu'en août 2029, cet espace est prêt à accueillir diverses activités professionnelles, à l'exception des showrooms automobiles et des établissements de restauration.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1976

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

755 m²

Surface constructible

490 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

27/08/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS27902 Réf. vendeur: 3928193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Mini Muis

239 m 47'' 239 m 13'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Pieter

719 m 2' 26'' 886 m 1' 29'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Pieter

719 m 2' 26'' 886 m 1' 29'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

2,6 km 9' 3,3 km 5' 2,2 km 22' 2,6 km 31'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,5 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,3 km 8'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

387 m 5'

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

565 m 7'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

868 m 10'

Gares

Harelbeke

4,5 km 20' 4 km 4' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,4 km 26' 9,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Elexys

2 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

3,6 km 13' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Supermarchés

Aldi Kuurne

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Express Kuurne

2,4 km 8' 2,7 km 4' 2,1 km 17' 2,4 km 28'

Jumbo Kuurne

2,9 km 10' 2,9 km 2' 45'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,5 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

20,1 km 16'

Golfs

Waregem Golf

18,9 km 15'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Harelbeke".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centrum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 43 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Elexys") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Pieter", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Villa Mini Muis" et se trouve à 3 minutes en marchant."Spes Nostra Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 17 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 16 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 15 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Kuurne" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Kuurne" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Jumbo Kuurne" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 10 minutes à pied.

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