• 209
  • 10 Place(s) de parking
Oudenaardestraat 86 0202 8570 Vichte

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Description

Situé au cœur de Vichte, cet espace de bureaux moderne à louer offre une surface utilisable de 208,70 m² à 215,58 m², répartie sur le premier et le deuxième étage. Le bâtiment, construit en 2022, bénéficie d'une structure contemporaine avec des murs en béton lisse et une double vitrage avec cadre en aluminium. L'aménagement intérieur comprend une vaste zone ouverte modulable, deux toilettes, une douche et une kitchenette entièrement équipée. Les sols sont recouverts de chape, et les plafonds sont en carrelage, ce qui confère un aspect esthétique et fonctionnel à l'ensemble. Le lieu est idéal pour les professionnels à la recherche d'un environnement de travail confortable et bien équipé. Parmi les installations, on trouve une climatisation efficace, un chauffage/refroidissement via une pompe à chaleur ainsi que des commodités telles qu'une parlofoon pour une communication interne facile. Des câbles de données, des prises électriques au sol et des goulottes sont déjà installées pour faciliter la connectivité et l'organisation de l'espace de travail. La superficie totale du terrain s'étend sur 209 m², offrant une flexibilité d'aménagement. En termes de localisation, l'espace bénéficie d'une situation centrale en Flandre-Occidentale. Il se trouve à seulement quelques centaines de mètres de la N36 (Deerlijk - Kerkhove) et à 3 km de l'autoroute E17, sortie 4 Deerlijk, facilitant ainsi l'accès entre Courtrai et Gand. Une aire de stationnement commune est disponible devant le bâtiment, équipée de bornes de recharge pour véhicules électriques, renforçant l'engagement écologique du site. Les charges mensuelles s'entendent hors TVA (21 %), charges communes et impôt foncier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

209 m²

Surface constructible

209 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS58104 Réf. vendeur: 3959985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pardoes

501 m 1' 40'' 501 m 55'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Het Wijsternest

716 m 2' 23'' 716 m 51'' 714 m 9' 716 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Methodeschool Met De Bijbel Mijn Oogappel

1,4 km 5' 1,5 km 1' 36'' 858 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sivi 1

3,1 km 13' 3,1 km 4' 2,3 km 20' 3,1 km 37'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 89 - Belbusgebied Anzegem - Deerlijk

615 m 7'

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

615 m 7'

De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem

615 m 7'

Gares

Vichte

1,7 km 6' 1,7 km 2' 36'' 1,6 km 12' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,3 km 52' 17,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Enfinity

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

8,4 km 28' 7,5 km 14' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Delhaize Vichte

631 m 2' 6'' 631 m 59'' 631 m 8' 631 m 8'

Okay Vichte

831 m 2' 46'' 831 m 58'' 693 m 10' 820 m 10'

Carrefour Market Deerlijk

2,3 km 8' 2,3 km 2' 38'' 2,1 km 10' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,1 km 17'

Musées

Site Battlekart

28,7 km 20'

Golfs

Waregem Golf

9,5 km 10'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 10 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 17 minutes.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 20 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Vichte" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Vichte" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 89 - Belbusgebied Anzegem - Deerlijk, De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Une gare SNCB ("Vichte") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centrum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 98 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Enfinity") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

"Gemeentelijke Basisschool Het Wijsternest" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Methodeschool Met De Bijbel Mijn Oogappel" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Pardoes", à 1 minute en voiture."Sivi 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

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