Bureaux à louer - Nieuwpoort RBR89595
Robert Orlentpromenade 27 0002 8620 Nieuwpoort
1 750 €
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Description
Cet espace de bureau à louer, situé au 27 Robert Orlentpromenade à Nieuwpoort, offre une vue imprenable sur la marina. Niché le long de la très fréquentée et récemment rénovée Robert Orlentpromenade, il bénéficie d'un emplacement commercial de choix, à proximité de l'Albert I-laan. La propriété, actuellement aménagée en galerie d'art, est louée dans son état actuel, avec tout le mobilier inclus. De plus, une vaste zone de stationnement gratuit est disponible pour les clients à proximité immédiate du bâtiment, facilitant l'accès pour vos visiteurs. D'une surface totale de 112,18 m² pour l'espace commercial et de 11,35 m² pour la zone de stockage, ce bien présente de nombreux atouts pour vos activités professionnelles. Bien que l'exploitation en tant qu'établissement horeca ne soit pas autorisée, l'espace peut être adapté à diverses utilisations grâce à sa configuration flexible. Construit en 2008 et en excellent état, le local est parfaitement adapté aux besoins modernes avec des installations telles qu'un ascenseur et des fenêtres à double vitrage. Ce bien dispose d'un raccordement au gaz, à l'électricité et à l'eau, garantissant un confort maximal. Avec un certificat EPC valide jusqu'en 2030 et une consommation énergétique spécifique de 250 kWh/m²/an, l'efficacité énergétique est assurée. Le loyer mensuel est fixé à 2 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un emplacement aussi stratégique et bien équipé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 750 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2008
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
131 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
250 kWh/m²/an
Date de validité PEB
09/07/2030
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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