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Stationsstraat 70 8790 Waregem

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Description

Cet espace de bureau, situé au cœur de Waregem, offre une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement sur la Stationsstraat, à quelques pas du centre-ville. L'espace est modulable et s'adapte à divers usages tels que professions libérales, bureaux administratifs, entreprises IT, cabinets de coaching ou services généraux. Sa grande luminosité et son agencement ouvert permettent de le diviser en trois espaces distincts selon vos besoins. À l'arrière, vous trouverez des installations sanitaires, un local de rangement et une buanderie. Un accès à une trappe de cave est également disponible pour un espace de stockage supplémentaire. Pour ceux qui ont besoin d'un stationnement, il est possible de louer un garage à l'arrière du bâtiment. Cet espace est chauffé au gaz naturel et tous les frais de charges foncières sont à la charge du locataire. Disponibilité à partir du 01/01/2025, ce bureau présente l'avantage d'une gestion sans frais de syndic et peut être configuré selon vos préférences professionnelles. Pour organiser une visite avec Pieter (BIV515.887), nous vous invitons à prendre rendez-vous au Tel 056 98 03 03 . Prix de location mensuel : 900 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

67 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS27732 Réf. vendeur: 3927752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ennès

276 m 1' 32'' 1,1 km 2' 34'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus

766 m 2' 41'' 2,1 km 4' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

577 m 2' 3'' 577 m 1' 23'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus College 2

577 m 2' 3'' 577 m 1' 23'' 0 m 0'' 0 m 0''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

32 m 23''

De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem

32 m 23''

De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem

32 m 23''

Gares

Waregem

1 km 5' 496 m 1' 10'' 1 km 12' 1 km 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,2 km 1º 1' 22,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

769 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,9 km 27' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

641 m 8'

Supermarchés

Aldi Waregem

507 m 2' 22'' 852 m 2' 4'' 507 m 6' 507 m 6'

Albert Heijn - Waregem

846 m 3' 846 m 2' 5'' 492 m 6' 492 m 6'

Colruyt Waregem

745 m 2' 38'' 868 m 2' 4'' 527 m 6' 704 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 21'

Musées

Site Battlekart

33,6 km 23'

Golfs

Waregem Golf

4 km 6'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem, De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Waregem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Waregem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

Éducation

"Sint-Paulusschool Campus College 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ennès" à 3 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Gaverke-College" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (23 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

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