• 470
Westlaan 120 8800 Roeselare

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Description

Cet espace de bureau exceptionnel, situé au 120 Westlaan à Roulers, est une véritable opportunité pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail moderne et fonctionnel. Conçu par les architectes de CAAN, ce bâtiment se distingue par ses formes cubiques élégantes, son bardage en zinc et ses larges baies vitrées. Avec 470 m² de surface de plancher utilisable, il offre un lieu spacieux idéal pour des équipes nécessitant des espaces de travail ouverts et efficaces. De plus, une surface additionnelle de 40 m² est disponible pour le stockage ou l'archivage. L'emplacement bénéficie également de nombreuses commodités, comme un parking directement accessible pour les employés et visiteurs. Pour ceux qui ont besoin de plus d'espaces de stationnement, des options supplémentaires sont disponibles à la location à proximité, dans la Ieperstraat. L'édifice est à la pointe de la modernité, équipé des dernières techniques pour assurer une efficacité énergétique optimale et un environnement de travail confortable. Les grandes ouvertures vitrées inondent les lieux de lumière naturelle, ce qui contribue à une atmosphère à la fois agréable et stimulante. Ce bureau est prêt à accueillir ses futurs occupants, étant entièrement aménagé et opérationnel. Une caractéristique unique de cette propriété est son jardin ensoleillé, offrant un espace idéal pour des pauses déjeuner ou des réunions informelles en plein air. Avec une installation climatisée, une interphonie, et un système d'alarme inclus, cet espace est non seulement pratique mais aussi sécurisé. N'attendez plus pour découvrir ce remarquable espace de travail à Roulers!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

498 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBR22789 Réf. vendeur: 3850396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

699 m 2' 19'' 716 m 57'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

1 km 4' 1,8 km 2' 38'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

1 km 4' 1,8 km 2' 38'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles secondaires

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

755 m 3' 1,2 km 1' 41'' 304 m 4' 304 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

138 m 1' 39''

De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof

276 m 3'

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

584 m 7'

Gares

Roeselare / Roulers

1,8 km 7' 2,3 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 5' 21,2 km 17' 15,2 km 1º 31'

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

785 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

1,2 km 4' 846 m 12' 961 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Roeselare

300 m 1' 11'' 757 m 1' 2'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Carrefour Express Meensesteenweg

865 m 2' 53'' 881 m 1' 10'' 606 m 7' 606 m 7'

Colruyt Roeselare

891 m 2' 58'' 898 m 1' 12'' 698 m 11' 891 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,4 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,1 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

19,7 km 21'

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 21 minutes de route.

Villes proches

Bruges ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Roubaix se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Roeselare" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Station Roeselare" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.Wevelgem Airport est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 91 minutes.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Botermarkt".

Éducation

La crèche la plus proche est "Fonkelbrug" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à seulement 4 minutes à vélo."Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene avec une station située à 7 minutes à pied.

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