• 470
Westlaan 120 8800 Roeselare

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Description

Cet espace de bureau exceptionnel, situé au 120 Westlaan à Roulers, est une véritable opportunité pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail moderne et fonctionnel. Conçu par les architectes de CAAN, ce bâtiment se distingue par ses formes cubiques élégantes, son bardage en zinc et ses larges baies vitrées. Avec 470 m² de surface de plancher utilisable, il offre un lieu spacieux idéal pour des équipes nécessitant des espaces de travail ouverts et efficaces. De plus, une surface additionnelle de 40 m² est disponible pour le stockage ou l'archivage. L'emplacement bénéficie également de nombreuses commodités, comme un parking directement accessible pour les employés et visiteurs. Pour ceux qui ont besoin de plus d'espaces de stationnement, des options supplémentaires sont disponibles à la location à proximité, dans la Ieperstraat. L'édifice est à la pointe de la modernité, équipé des dernières techniques pour assurer une efficacité énergétique optimale et un environnement de travail confortable. Les grandes ouvertures vitrées inondent les lieux de lumière naturelle, ce qui contribue à une atmosphère à la fois agréable et stimulante. Ce bureau est prêt à accueillir ses futurs occupants, étant entièrement aménagé et opérationnel. Une caractéristique unique de cette propriété est son jardin ensoleillé, offrant un espace idéal pour des pauses déjeuner ou des réunions informelles en plein air. Avec une installation climatisée, une interphonie, et un système d'alarme inclus, cet espace est non seulement pratique mais aussi sécurisé. N'attendez plus pour découvrir ce remarquable espace de travail à Roulers!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

498 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBR22789 Réf. vendeur: 3850396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

699 m 2' 19'' 716 m 57'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

1 km 4' 1,8 km 2' 38'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

1 km 4' 1,8 km 2' 38'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles secondaires

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

755 m 3' 1,2 km 1' 41'' 304 m 4' 304 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

138 m 1' 39''

De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof

276 m 3'

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

584 m 7'

Gares

Roeselare / Roulers

1,8 km 7' 2,3 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 5' 21,2 km 17' 15,2 km 1º 31'

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

785 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

1,2 km 4' 846 m 12' 961 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Roeselare

300 m 1' 11'' 757 m 1' 2'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Carrefour Express Meensesteenweg

865 m 2' 53'' 881 m 1' 10'' 606 m 7' 606 m 7'

Colruyt Roeselare

891 m 2' 58'' 898 m 1' 12'' 698 m 11' 891 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,4 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,1 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

19,7 km 21'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien" et se trouve à 4 minutes en marchant."Fonkelbrug" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Roeselare" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 21 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Roubaix avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Roeselare".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Roeselare") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Botermarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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