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Armoedestraat 40 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cet espace de bureaux à louer situé à Roeselare, au 40 Armoedestraat, offrant une position stratégique entre Kortrijk et Brugge. Blue Block propose un cadre unique pour les entreprises souhaitant s'établir et se développer, avec une visibilité maximale grâce à sa localisation le long de l'E403. Le bâtiment, moderne et écoresponsable, est entouré de verdure, garantissant une accessibilité optimale pour atteindre vos objectifs professionnels. Avec une superficie totale de 2247 m² répartis sur six étages, cet espace offre 1200 m² de bureaux disponibles, adaptés à vos besoins spécifiques. Vous avez la possibilité de choisir entre un demi-étage, un étage complet, ou même un duplex, avec des surfaces variant de 200 m² à 1200 m². Chaque bureau est équipé d'une kitchenette, de sanitaires privés, et d'une infrastructure informatique moderne avec un plancher technique surélevé. Les espaces communs incluent un restaurant et une salle de réunion polyvalente, ainsi qu'un jardin aménagé. L'immeuble est doté des technologies les plus récentes, telles qu'une pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires, une ventilation contrôlée et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Vous bénéficiez également d'un certificat de conformité pour l'installation électrique. Le site offre un parking ainsi qu'un espace pour vélos, et des espaces de stockage peuvent être mis à disposition si nécessaire. Ce bien est immédiatement disponible pour accueillir votre entreprise dans un environnement dynamique et innovant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site www.blueblock.be ou à nous contacter directement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

443 m²

Surface constructible

443 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS30008 Réf. vendeur: 3929108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

388 m 1' 29'' 352 m 28'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

401 m 1' 48'' 527 m 49'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

401 m 1' 48'' 527 m 49'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

246 m 1' 42'' 309 m 36'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

80 m 57''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

80 m 57''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

80 m 57''

Gares

Roeselare / Roulers

853 m 4' 1,3 km 2' 7'' 710 m 10' 840 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 5' 20,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

353 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

274 m 1' 46'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

375 m 2' 5'' 952 m 1' 30'' 375 m 5' 375 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

328 m 1' 17'' 292 m 23'' 328 m 4' 328 m 4'

Colruyt Roeselare

742 m 2' 45'' 980 m 1' 33'' 585 m 7' 616 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,6 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,4 km 21'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut 1" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Fonkelbrug" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 21 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") se trouve à 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Botermarkt".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize De Munt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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