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Lodewijk de Raetlaan 4 8870 Izegem

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Description

Découvrez cet espace de bureau moderne à louer, situé au premier étage d'un bâtiment prestigieux à l'adresse Lodewijk de Raetlaan 4, dans la ville dynamique d'Izegem. Avec une surface de 154,52 m², cet espace est idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Mandeldal, offrant une excellente visibilité depuis la rue grâce à ses grandes baies vitrées et sa lumière naturelle abondante. Le bâtiment, équipé d'une toiture avec panneaux solaires, se distingue par une finition contemporaine avec menuiseries en aluminium et une coupole lumineuse. Cette propriété garantit une atmosphère de travail agréable et durable. L'espace de bureau est livré avec un sol fini, un système de ventilation et un plafond aménagé, ainsi qu'un sanitaire et une kitchenette pour assurer le confort des occupants. Offert comme un grand espace ouvert, il peut être divisé selon vos besoins. Le site, sécurisé par un portail électrique et doté de serrures électroniques, assure non seulement la sécurité mais aussi le confort d'accès avec un ascenseur disponible. Par ailleurs, un totem publicitaire sera installé pour vous permettre de mettre en valeur votre entreprise. Situé à proximité stratégique de la N36, avec des liaisons rapides vers l'E403 (Kortrijk - Bruges), ce bien est facilement accessible, avec un parking ample pour vous et vos visiteurs. Disponible à partir du 15 juillet 2025, ce bureau offre des possibilités exceptionnelles pour faire croître votre entreprise dans un environnement moderne et fonctionnel. Les frais communs sont de 25 € par mois. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel 051 67 67 57 ou visitez notre site www.bordes.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 600 €
  • Frais mensuels: 25 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

175 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speeldoos

528 m 1' 45'' 528 m 44'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

1,2 km 8' 1,2 km 1' 40'' 598 m 4' 803 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

1,3 km 4' 1,2 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Izegem 2

1,2 km 4' 1,3 km 2' 14'' 957 m 12' 1,2 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

217 m 2' 36''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

366 m 4'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

364 m 4'

Gares

Izegem

1,2 km 8' 1 km 1' 30'' 676 m 13' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,6 km 56' 20,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bierkasteel

809 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,8 km 16' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

909 m 11'

Supermarchés

Spar Emelgem

841 m 4' 963 m 1' 26'' 516 m 6' 516 m 6'

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

1 km 3' 1,2 km 1' 52'' 799 m 10' 978 m 12'

Colruyt Izegem

1,8 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,8 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,4 km 21'

Golfs

Waregem Golf

22 km 23'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Emelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf De Speeldoos" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Prizma - Middenschool Izegem 2" à 14 minutes à la marche."Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Bierkasteel") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 28 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

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