Baron de Pélichystraat 47 8870 Izegem

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Description

Cet espace de bureau à louer est idéalement situé au cœur d'Izegem, à l'adresse Baron de Pélichystraat 47. Affichant un prix compétitif de 2 150 €, cette propriété est non seulement centrale mais aussi écoénergétique, classée avec un label EPC B. Le bâtiment, construit en 1988, s'étend sur une impressionnante surface utilisable de 399 m² et propose une grande vitrine d'angle, idéale pour maximiser la visibilité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, de deux bureaux distincts, d'une grande salle de réunion, ainsi que d'un espace de rangement. On y trouve aussi des commodités pratiques comme un WC séparé. En montant au premier étage, vous découvrirez un hall avec un autre WC séparé, une grande salle de bureau, une cuisine équipée, une zone de stockage et un accès à la terrasse sur le toit. Ce niveau comporte également un espace d'archivage au-dessus de la salle de réunion. Sur le deuxième étage, trois bureaux spacieux vous attendent, accompagnés d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et deux lavabos. Pour garantir le confort des locataires, le bâtiment est équipé d'une climatisation et d'un système de chauffage central au gaz. Un ascenseur dessert les différents niveaux, bien qu'il ne soit pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bâtiment possède également un grenier isolé accessible par un escalier fixe et une cave. Toutes les pièces sont équipées de bureaux et de placards intégrés, offrant un espace de travail optimisé dès votre arrivée. Disponible à partir du 1er mai 2025, cet espace est prêt à accueillir vos activités professionnelles dans un cadre moderne et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2025

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engelbewaarder

508 m 3' 775 m 1' 54'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

207 m 41'' 207 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

207 m 41'' 207 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

307 m 1' 1'' 307 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,7 km 3'

A19 : Courtrai - Ypres

15,7 km 12'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

239 m 2' 52''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

239 m 2' 52''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

253 m 3'

Gares

Izegem

1,1 km 5' 1,1 km 2' 18'' 566 m 12' 988 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,3 km 51' 17,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

320 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,8 km 16' 4,5 km 11' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

611 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

618 m 2' 10'' 664 m 1' 35'' 526 m 7' 618 m 7'

Aldi Izegem

1,1 km 8' 1,6 km 2' 34'' 900 m 12' 1,1 km 14'

Colruyt Izegem

1,3 km 4' 1,5 km 3' 929 m 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,7 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,4 km 20'

Golfs

Waregem Golf

24,6 km 22'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.À environ 58 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 22 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Engelbewaarder" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Prizma - Campus College" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à seulement 1 minute à vélo.

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