Kortrijksesteenweg 247 9000 Gand

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Description

Cet espace de bureau en duplex bien entretenu est disponible à la location sur la Kortrijksesteenweg à Gand. Avec une superficie totale de 70 m², il est idéal pour une utilisation en tant que bureau ou pour des professions libérales. L'espace peut être loué avec le mobilier de bureau existant, selon votre préférence. Pour votre sécurité, le bureau est équipé d'une installation d'alarme. De plus, un écran TV est installé dans la vitrine, offrant une visibilité accrue pour vos activités professionnelles. En termes de commodités, le bien dispose d'un toilette pour votre confort et celui de vos clients. L'espace est lumineux et bien agencé, ce qui en fait un environnement de travail agréable et fonctionnel. Le certificat énergétique révèle une consommation spécifique de 173 kWh/m²/an, ce qui assure une gestion efficace de l'énergie. Situé dans un quartier dynamique de Gand, cet espace est facilement accessible et bénéficie d'une excellente visibilité. Veuillez noter que cet espace n'est pas autorisé pour une utilisation dans le secteur de l'horeca. Le loyer mensuel s'élève à 1 350 €, avec une garantie locative fixée à 4 050 €. Cette opportunité rare allie emplacement stratégique et fonctionnalité optimale pour accueillir votre activité professionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Garantie locative: 4 050 €

Services


Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR62049 Réf. vendeur: 3864695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters

336 m 1' 47'' 665 m 1' 15'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

292 m 1' 5'' 703 m 1' 3'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

292 m 1' 5'' 703 m 1' 3'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Lyceum Gent

474 m 1' 39'' 493 m 39'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

196 m 2' 21''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

196 m 2' 21''

De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo

569 m 7'

Trams

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

196 m 2' 21''

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

196 m 2' 21''

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

618 m 4' 1,1 km 2' 8'' 504 m 7' 560 m 7'

Bornes de recharge

Carlton Hotel Gent

593 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Sint-Paulus

289 m 1' 38'' 289 m 3' 289 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Lamoraal Van Egmontstraat 1

44 m 31''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

511 m 1' 55'' 922 m 1' 35'' 458 m 6' 458 m 6'

Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat

991 m 8' 1,2 km 2' 11'' 677 m 11' 955 m 11'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

1 km 6' 1,2 km 1' 46'' 786 m 12' 1 km 12'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,5 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters" à 4 minutes à la marche."Go! Middenschool Lyceum Gent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Sint-Paulus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carlton Hotel Gent") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La station "Donkey - Lamoraal Van Egmontstraat 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 8 minutes de route.

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