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Muinkkaai 57 9000 Gand

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Description

VEUILLEZ NE PAS APPELER, mais demander votre visite à https://www.immodavinci.be/nl/te-huur - Allez sur la propriété qui vous intéresse et appuyez sur le bouton « Demande de visite » au bas de la photo de profil du contact.

LOCATION :
Cet espace de bureau central est situé le long du Muinkkaai, à distance de marche de Gand-Sud et du centre-ville. Cet emplacement est facilement accessible grâce à sa proximité avec les transports publics et les bretelles d'accès à l'E17/E40/R4. De plus, cette propriété offre une vue frontale sur Muinkschelde.

AMÉNAGEMENT :
La propriété comprend au rez-de-chaussée (100 m2) un grand espace ouvert ou une salle de réunion, 2 bureaux individuels et des toilettes séparées. En outre, le sous-sol (80 m2) contient deux pièces supplémentaires qui peuvent être aménagées librement et un deuxième WC. En outre, le sous-sol abrite de nombreux espaces de stockage ou d'archivage supplémentaires. Enfin, cette propriété dispose d'un beau jardin.

Avec sa grande surface utile et ses pièces faciles à aménager, cette propriété sera votre bureau idéal, votre cabinet,...

Loyer : 1250 €/mois - taxe foncière incluse - hors EGW
Disponible à partir du 1/7/2024

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA LE SITE IMMODAVINCI.BE Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

196 kWh/an

Date de validité PEB

23/03/2033

Emission de CO2

1553

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR85588 Réf. vendeur: 6325177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koetshuis

770 m 2' 37'' 2,2 km 5' 770 m 9' 770 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Crombeen

472 m 5' 542 m 1' 18'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Crombeen

472 m 5' 542 m 1' 18'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Ivg-School

845 m 4' 1,6 km 3' 845 m 10' 845 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

847 m 10'

De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas

847 m 10'

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

847 m 10'

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats

544 m 7'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

544 m 7'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2 km 12' 2,5 km 5' 1,5 km 16' 2 km 24'

Bornes de recharge

Parking Sint-Pietersplein

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Muinkpark

249 m 2' 23'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Vélos en libre-service

Donkey - Tweekerkenstraat

717 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Overpoort

557 m 2' 52'' 1,3 km 2' 40'' 557 m 7' 557 m 7'

Proxy Delhaize Autopalace

492 m 5' 562 m 1' 21'' 492 m 6' 492 m 6'

Spar Gent Leeuwstraat

503 m 4' 542 m 1' 18'' 503 m 6' 503 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,2 km 9'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Overpoort" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Autopalace" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gent Leeuwstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein avec une station située à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Sint-Pietersplein") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Muinkpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Tweekerkenstraat" à seulement 9 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ivg-School" à 10 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Crombeen", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Koetshuis" et se situe à 5 minutes en voiture.

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