• 400
Foreestelaan 82 9000 Gand

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Description

Cet espace de bureau moderne de 400 m², superbement situé, est désormais disponible à la location le long de l'Escaut, à deux pas du centre animé de Gand. L'emplacement offre une excellente accessibilité, tant en voiture qu'en transports publics. Les autoroutes R40, E17 et E40 permettent d'y accéder facilement, tandis que la gare de Gand Sint Pieters n'est qu'à 2,8 km. Plusieurs arrêts de bus et de tram sont également accessibles à pied, ce qui facilite considérablement les déplacements. Situé au rez-de-chaussée, le bureau fait partie d'un bâtiment durable et de grande qualité, entouré d'un cadre verdoyant et inspirant. L'espace de bureau est lumineux et spacieux, et offre de nombreux équipements tels que des salles de réunion modernes, un plafond froid pour un confort optimal, un plancher surélevé pour un agencement flexible, un ascenseur, et même un barista pour les pauses café nécessaires. Le toit-terrasse ensoleillé est un atout absolu, parfait pour des réunions informelles ou un moment de détente en plein air.Ce bureau est idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu de travail contemporain et respectueux de l'environnement qui s'inscrit dans une philosophie d'entreprise moderne. L'espace est disponible immédiatement, vous pouvez donc commencer tout de suite. Pour plus d'informations, des plans détaillés ou une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 5 833 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

400 m²

Surface constructible

400 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

14/10/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS33299 Réf. vendeur: 3932000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klavertjes

421 m 1' 40'' 408 m 51'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Klaverdries

421 m 1' 40'' 408 m 51'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Klaverdries

421 m 1' 40'' 408 m 51'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

1 km 4' 916 m 1' 27'' 552 m 11' 674 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 2' 32''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,8 km 2' 32''

Bus

De Lijn - 19 - Arteveldepark - Sint-Pieters - Blaarmeersen

474 m 6'

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

362 m 5'

De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent

362 m 5'

Trams

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

883 m 11'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

883 m 11'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 18' 2 km 24'

Bornes de recharge

De Pintelaan

669 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Tussen Bermen

571 m 2' 35'' 294 m 4' 294 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Alides

63 m 45''

Supermarchés

Aldi Gent

704 m 3' 705 m 1' 35'' 527 m 8' 696 m 8'

Shop & Go Delhaize Uz Gent

991 m 4' 1,4 km 2' 8'' 622 m 11' 901 m 11'

Carrefour Market Ledeberg

1,2 km 5' 1,3 km 1' 53'' 659 m 14' 962 m 12'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,7 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Gent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Uz Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ledeberg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Pintelaan") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tussen Bermen".Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".La station "Donkey - Alides" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 19 - Arteveldepark - Sint-Pieters - Blaarmeersen avec une station située à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Benedictuspoort Campus Ledeberg" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Klaverdries", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Klavertjes" à 1 minute en voiture.

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