• 231
Zuidstationstraat 30 9000 Gand

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Description

Ce spacieux bureau de 285 m² est idéalement situé à Gent Zuid, offrant une accessibilité exceptionnelle grâce à de nombreuses options de transport en commun à proximité. Facilement accessible via l'accès B401, ce bien se trouve à seulement 50 mètres du parking souterrain Gent Zuid. Les commodités abondent dans le quartier, avec plusieurs magasins et restaurants à quelques pas, rendant cet emplacement parfait pour les professionnels souhaitant un environnement de travail dynamique. L'intérieur du bureau est actuellement divisé en quatre espaces allant de 25 m² à 55 m², mais il est entièrement modulable selon vos besoins grâce aux cloisons amovibles. La cuisine a été rénovée en 2024 pour un confort d'utilisation optimal, et les installations sanitaires ont été entièrement mises à jour. Avec une superficie de 195 m² de bureaux, cet espace offre une flexibilité et un confort exceptionnels pour toute entreprise. Le bâtiment dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les niveaux. Orientée plein nord, la façade avant assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Disponible immédiatement, cette location est proposée à un prix attractif de 1 580 € par mois, offrant une occasion unique pour établir votre activité dans l'une des zones les plus prisées de Gent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 580 €
  • Frais mensuels: 235 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

195 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

18/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT31365 Réf. vendeur: 64230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koetshuis

511 m 1' 56'' 3,6 km 7' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch

435 m 1' 37'' 427 m 1' 1'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch

435 m 1' 37'' 427 m 1' 1'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Hotelschool Gent

262 m 52'' 262 m 37'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

44 m 32''

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid

44 m 32''

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

44 m 32''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

78 m 56''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

78 m 56''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,4 km 7' 1,6 km 3' 1 km 10' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Reep 4

1,2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Laurentplein

444 m 1' 33'' 428 m 5' 428 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Woodrow Wilsonplein

94 m 1' 7''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat

68 m 17'' 2,7 km 5' 68 m 49'' 68 m 49''

Comarkt Gent (Wilsonplein)

183 m 46'' 3 km 6' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws

450 m 1' 44'' 3,8 km 7' 450 m 5' 450 m 5'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,6 km 11'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Hotelschool Gent" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Koetshuis" et se situe à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("Gand-Dampoort / Gent-Dampoort") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Reep 4") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Laurentplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Woodrow Wilsonplein".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid, De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat" (1 minute à pied ou 5 minutes en voiture), "Comarkt Gent (Wilsonplein)" (2 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws" (5 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

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