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Zuidstationstraat 30 9000 Gand

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Description

Ce spacieux bureau de 285 m² est idéalement situé à Gent Zuid, offrant une accessibilité exceptionnelle grâce à de nombreuses options de transport en commun à proximité. Facilement accessible via l'accès B401, ce bien se trouve à seulement 50 mètres du parking souterrain Gent Zuid. Les commodités abondent dans le quartier, avec plusieurs magasins et restaurants à quelques pas, rendant cet emplacement parfait pour les professionnels souhaitant un environnement de travail dynamique. L'intérieur du bureau est actuellement divisé en quatre espaces allant de 25 m² à 55 m², mais il est entièrement modulable selon vos besoins grâce aux cloisons amovibles. La cuisine a été rénovée en 2024 pour un confort d'utilisation optimal, et les installations sanitaires ont été entièrement mises à jour. Avec une superficie de 195 m² de bureaux, cet espace offre une flexibilité et un confort exceptionnels pour toute entreprise. Le bâtiment dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les niveaux. Orientée plein nord, la façade avant assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Disponible immédiatement, cette location est proposée à un prix attractif de 1 580 € par mois, offrant une occasion unique pour établir votre activité dans l'une des zones les plus prisées de Gent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 580 €
  • Frais mensuels: 235 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

195 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

18/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT31365 Réf. vendeur: 64230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koetshuis

511 m 1' 56'' 3,6 km 7' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch

435 m 1' 37'' 427 m 1' 1'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch

435 m 1' 37'' 427 m 1' 1'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Hotelschool Gent

262 m 52'' 262 m 37'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

44 m 32''

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid

44 m 32''

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid

44 m 32''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

78 m 56''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

78 m 56''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 7' 1,6 km 3' 1 km 10' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Reep 4

1,2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Laurentplein

444 m 1' 33'' 428 m 5' 428 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Studioskoop

173 m 2' 4''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat

68 m 17'' 2,7 km 5' 68 m 49'' 68 m 49''

Comarkt Gent (Wilsonplein)

183 m 46'' 3 km 6' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws

450 m 1' 44'' 3,8 km 7' 450 m 5' 450 m 5'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,6 km 11'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Studioskoop".La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Reep 4") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Laurentplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat" (1 minute à pied ou 5 minutes en voiture), "Comarkt Gent (Wilsonplein)" (2 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws" (5 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Hotelschool Gent" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch", à seulement 2 minutes à vélo."Helan Kinderopvang - Koetshuis" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

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