• 89
Oudenaardsesteenweg 13 9000 Gand

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Description

Ce bureau lumineux de 89 m² est situé dans un emplacement stratégique le long de l'Oudenaardsesteenweg à Gand, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La surface a été aménagée de manière à être prête à l’emploi, avec un système de climatisation, un chauffage au gaz et une bonne isolation grâce à du double vitrage, garantissant un cadre de travail confortable en toutes saisons. L’espace de bureaux dispose de toutes les installations nécessaires, notamment une connexion électrique, une alimentation en eau et une connexion au réseau de gaz. Il bénéficie également d’un éclairage efficace et d’un certificat conforme pour l’installation électrique. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. L’immeuble offre des possibilités de stationnement en nombre suffisant autour du bâtiment, facilitant l’accès pour les visiteurs comme pour les employés. La localisation en zone visible, associée à la facilité d’accès et aux infrastructures disponibles, en fait un choix pratique pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un secteur dynamique de Gand. La disponibilité immédiate permet une installation rapide.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 940 €
  • Frais mensuels: 78 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

89 m²

Surface constructible

89 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT43087 Réf. vendeur: 3454953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wondernest

708 m 3' 3,2 km 4' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

879 m 4' 3,1 km 4' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

879 m 4' 3,1 km 4' 512 m 6' 512 m 6'

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Sint-Paulusinstituut 2

709 m 3' 3,2 km 4' 546 m 7' 546 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

88 m 1' 3''

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88 m 1' 3''

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

88 m 1' 3''

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

787 m 9'

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle

787 m 9'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2 km 8' 2,6 km 4' 1,8 km 15' 2 km 23'

Bornes de recharge

Ugent Campus De Sterre

1,6 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Nieuw-Gent

1 km 6' 809 m 11' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Sterre S9

577 m 7'

Supermarchés

Delhaize Zwijnaarde

54 m 10'' 55 m 4'' 54 m 39'' 54 m 39''

Carrefour Express Nieuw Gent

1,1 km 5' 1,6 km 2' 14'' 749 m 9' 1,1 km 13'

Okay Gent

1,5 km 7' 1,7 km 3' 1,3 km 8' 1,5 km 18'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3,5 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Zwijnaarde" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nieuw Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gent" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec une station située à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La gare de train la plus proche est "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ugent Campus De Sterre") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Nieuw-Gent" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sterre S9" à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Wondernest" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom", à 4 minutes en voiture."Sint-Paulusinstituut 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

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