• 108
Rooigemlaan 532 9000 Gand

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Description

Ce bureau à louer situé au 532 Rooigemlaan, à proximité du centre-ville de Gand, offre un espace de travail moderne et élégant d'une superficie de 108 m², pouvant accueillir jusqu'à 16 postes de travail. La configuration du local inclut une salle de réunion, une salle pour événements, une kitchenette ainsi que des sanitaires, le tout dans un bâtiment professionnel de qualité avec une façade attrayante et une agréable cour intérieure. L’espace a été soigneusement aménagé pour favoriser la créativité et l’entrepreneuriat, avec une décoration artistique signée d’artistes gantois, ce qui confère à l’endroit une atmosphère inspirante. Il est également équipé de la climatisation, d’un système d’alarme, et dispose de doubles vitrages garantissant un bon confort thermique et acoustique. Le bâtiment bénéficie d’un stationnement spacieux à proximité et est facilement accessible par les transports en commun, facilitant ainsi la mobilité des employés et des visiteurs. Le loyer mensuel de 3 600 € est tout compris, englobant internet, chauffage, eau et autres services essentiels. La propriété est en excellent état, avec des certificats conformes pour l’installation électrique et toutes les connexions nécessaires (gaz, électricité, eau). Elle est immédiatement disponible et prête à accueillir votre activité dans un environnement professionnel et accueillant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

108 m²

Surface constructible

108 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT43920 Réf. vendeur: 4059055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Palmboom

641 m 2' 8'' 863 m 1' 22'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Piramide

501 m 1' 40'' 1 km 1' 28'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Piramide

501 m 1' 40'' 1 km 1' 28'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

599 m 2' 27'' 612 m 1' 10'' 520 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

102 m 1' 13''

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

102 m 1' 13''

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

156 m 1' 52''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

413 m 5'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

413 m 5'

Gares

Wondelgem

3,6 km 13' 3,4 km 5' 3 km 19' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Matimo Invest

652 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Kiekenstraat

319 m 1' 3'' 319 m 4' 319 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Kiekenstraat 8

232 m 2' 47''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

479 m 1' 35'' 636 m 1' 6'' 423 m 5' 423 m 5'

Proxy Delhaize Mariakerke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 752 m 5' 923 m 11'

Lidl Gent

986 m 4' 1,1 km 1' 30'' 839 m 12' 982 m 12'

Golfs

Golfschool Gent

7,1 km 8'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Matimo Invest") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Kiekenstraat 8".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kiekenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 56 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" et se trouve à 7 minutes en marchant."De Palmboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Piramide", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 8 minutes de route.

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