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Dendermondsesteenweg 39 9000 Gand

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Description

Ce bureau à louer est idéalement situé à Gand, au 39 Dendermondsesteenweg, à proximité immédiate de la gare Gent-Dampoort. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas de la R40 et du centre-ville, facilitant l’accès aux transports en commun et aux principaux axes routiers. La localisation en plein cœur du quartier d’affaires garantit une excellente visibilité et un environnement dynamique pour votre activité. L’espace de travail d’environ 36 m² est aménagé pour accueillir confortablement jusqu’à six personnes. Il se trouve dans le centre d’affaires « THE HIVE », un bâtiment moderne et lumineux offrant un environnement professionnel avec des salles de réunion, une cuisine équipée, des espaces de bureau modulables, ainsi qu’un jardin avec terrasse. Le bureau est prêt à être occupé immédiatement, sans travaux supplémentaires nécessaires. L’espace dispose de toutes les infrastructures essentielles, notamment une chauffage au gaz, des doubles vitrages pour une meilleure isolation phonique et thermique, ainsi que les raccordements nécessaires en électricité, eau et gaz. La gestion des animaux domestiques est autorisée, ce qui peut constituer un atout pour certains profils d’entrepreneurs ou travailleurs indépendants. La disponibilité immédiate permet de prendre possession rapidement de l’espace pour démarrer ou développer votre activité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

36 m²

Surface constructible

36 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT71627 Réf. vendeur: 4073853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

671 m 4' 1,3 km 2' 22'' 699 m 8' 699 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

169 m 40'' 477 m 1' 8'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

169 m 40'' 477 m 1' 8'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

386 m 1' 41'' 605 m 1' 17'' 476 m 6' 476 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

370 m 4'

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

370 m 4'

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

370 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,7 km 21'

De Lijn - T1 - Gentbrugge Stelplaats - Gent Korenmarkt - Muidebrug

1,7 km 21'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

380 m 2' 25'' 1 km 1' 44'' 456 m 5' 456 m 5'

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

1,2 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

296 m 1' 19'' 284 m 3' 284 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Wasstraat 116

68 m 49''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Destelbergen

374 m 1' 35'' 602 m 1' 26'' 393 m 5' 393 m 5'

Carrefour Market Dampoort

194 m 49'' 376 m 44'' 260 m 3' 260 m 3'

Aldi Gent

500 m 1' 46'' 662 m 1' 36'' 438 m 5' 438 m 5'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9,3 km 12'

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Sloeberken" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", à seulement 1 minute à vélo."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partago Biekorfstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Antwerpenplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Wasstraat 116".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T1 - Gentbrugge Stelplaats - Gent Korenmarkt - Muidebrug avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dampoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 12 minutes de route.

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