Bureaux à louer - Drongen RBV29435

Brouwerijstraat 1 9031 Drongen

8 429 €

  • 595
Brouwerijstraat 1 9031 Drongen

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Drongen, nichée dans un emplacement stratégique avec une visibilité maximale depuis l’autoroute E40. Offrant une surface de 595 m², cet espace de travail entièrement rénové allie modernité, durabilité et confort pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. La localisation privilégie une accessibilité optimale, notamment grâce à la proximité immédiate de l’échangeur de Drongen, facilitant ainsi la mobilité des employés et des visiteurs. Avec un prix de 8 429 € par mois, cette plateforme professionnelle représente un investissement judicieux pour toute organisation souhaitant s’établir dans un environnement dynamique et bien connecté. Les charges comprises dans cette offre comprennent notamment l’entretien, permettant une gestion simplifiée pour votre société. Ce bâtiment est bien plus qu’un simple lieu de travail : c’est une véritable vitrine de qualité et d’engagement écologique, certifié par un label BEN. La construction date de 1992, mais la rénovation récente a permis d’intégrer des techniques de pointe telles que des panneaux solaires, des systèmes énergétiques économes en ressources, une gestion intelligente de l’énergie, ainsi que la présence d’un chauffage électrique et d’une pompe à chaleur. L’intérieur bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à de vastes fenêtres, créant un environnement agréable et stimulant pour les collaborateurs. Par ailleurs, le site dispose d’équipements haut de gamme comme la climatisation, un système d’alarme, ainsi que des facilités pour accueillir les animaux domestiques. Les espaces communs ont été pensés pour favoriser la convivialité et le professionnalisme, avec un coin café accueillant et des salles de réunion professionnelles entièrement modulables selon vos besoins spécifiques. Situé dans une zone privilégiée de Drongen, cette localisation offre de nombreux avantages pour votre entreprise. La proximité immédiate des infrastructures majeures facilite la logistique, tandis que le cadre environnant mêle praticité et attrait résidentiel. Vous bénéficiez également d’un accès facilité aux routes principales, tout en profitant d’un environnement de travail moderne et respectueux de l’environnement. La disponibilité immédiate permet une transition fluide vers votre nouveau lieu d’activité, et l’équipe de PANORAMA B2B reste à votre disposition pour organiser une visite sans engagement ou pour toute information complémentaire. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’établir votre entreprise dans un espace innovant et stratégique à Drongen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 8 429 €
  • Frais mensuels: 764 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

595 m²

Surface constructible

595 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV29435 Réf. vendeur: 4285714 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lienemientje

670 m 2' 14'' 681 m 40'' 544 m 8' 670 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool O.a.s.e

1,2 km 5' 615 m 1' 13'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool O.a.s.e

1,2 km 5' 615 m 1' 13'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

2,9 km 10' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

287 m 19''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,9 km 8'

Bus

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

232 m 2' 47''

De Lijn - 833 - Deinze - Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

232 m 2' 47''

De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

232 m 2' 47''

Gares

Drongen / Tronchiennes

2,7 km 9' 3,6 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Restaurant Baarle 90

11,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Drongen Station

2,6 km 9' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat

220 m 2' 38''

Supermarchés

Spar Express Drongen

943 m 3' 950 m 1' 2'' 741 m 11' 943 m 11'

Day To Day Drongen Zuid

1,9 km 6' 1,5 km 1' 14'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Carrefour Market Drongen

2 km 7' 2 km 1' 44'' 0 m 0'' 2 km 24'

Golfs

Golfschool Gent

3,7 km 4'

Éducation

"Lienemientje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tectura Gent-Centrum" à 27 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool O.a.s.e", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Drongen / Tronchiennes".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat".Grâce à la station "Cambio - Zone Drongen Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Restaurant Baarle 90") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Drongen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Drongen Zuid" (20 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Drongen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 833 - Deinze - Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 3 minutes à pied.

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