• 2500
Gaston Crommenlaan 4 9050 Gentbrugge

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Description

Bureaux à louer fantastiquement situés et prêts à être emménagés, parfaitement situés près du centre de Gand Sud et à proximité des bretelles d'accès à l'E17, garantissant une excellente accessibilité pour les employés et les visiteurs.L'espace de bureau est situé au 9ème étage du bâtiment, bénéficiant non seulement de vues panoramiques, mais aussi d'une excellente visibilité. Le complexe de bureaux offre de nombreux équipements exclusifs pour améliorer le confort de travail. Par exemple, une navette gratuite depuis et vers la gare permet aux employés d'utiliser facilement les transports publics sans avoir à utiliser leur propre voiture.En outre, il existe des espaces communs accueillants où vous pouvez vous détendre ou consulter, un coin café confortable pour une pause rapide, et même une station de lavage de voitures et une laverie sur place. En outre, les employés sportifs peuvent se rendre à l'aire de sport pour faire un peu d'exercice pendant la pause déjeuner ou après la journée de travail.Le ratio de stationnement favorable garantit qu'il y a beaucoup de places de parking dans le bâtiment lui-même, et il y a également la possibilité de louer un espace d'archivage supplémentaire si nécessaire. Disponible à partir du 1er juin 2026 ! Contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans détaillés ou une visite de site sans engagement au Tel 09 225 09 02 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 34 375 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2004

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2500 m²

Surface constructible

2500 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT69763 Réf. vendeur: 4072644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kereltjes

687 m 2' 41'' 699 m 1' 20'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

644 m 2' 32'' 657 m 1' 14'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

644 m 2' 32'' 657 m 1' 14'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

595 m 2' 22'' 546 m 53'' 416 m 5' 416 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid

330 m 4'

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

330 m 4'

De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid

330 m 4'

Trams

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pietersstation

330 m 4'

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

330 m 4'

Gares

Gentbrugge

1,9 km 7' 3,8 km 4' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Battmobiel Leeuwstraat

1 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Ledeberg

432 m 1' 50'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Gaston Crommenlaan 8

63 m 45''

Supermarchés

Spar Gent Leeuwstraat

1,1 km 6' 1,4 km 2' 12'' 727 m 9' 727 m 9'

Proxy Delhaize Autopalace

1,3 km 7' 1,5 km 2' 29'' 559 m 9' 769 m 9'

Aldi Gent

989 m 4' 1,3 km 1' 47'' 615 m 10' 839 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,1 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos", à seulement 3 minutes à vélo."Benedictuspoort Campus Ledeberg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "De Kereltjes" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - P+R Ledeberg".Une gare SNCB ("Gentbrugge") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Donkey - Gaston Crommenlaan 8" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Leeuwstraat") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid, De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid, De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Gent Leeuwstraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Autopalace" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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