Bureaux à louer - Zwijnaarde RBK38062

Bollebergen 2B V3 9052 Zwijnaarde

6 765 €

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RBK38062
  • 738 m²
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Description

Deze kantoorruimte (738m²) in het kantorencomplex Portalis (1991) te Zwijnaarde geniet van een uitzonderlijke ligging en visibiliteit nabij de E17/E40 en de R4. De kantoorruimte bevindt zich op de 3e verdieping en kan volledig ingericht worden naar de wensen van de huurder. De foto's zijn enkel ter illustratie en komen niet overeen met de beschikbare kantoorruimte. Het kantorencomplex is uitgerust met meerdere personenliften en beschikt over voldoende bovengrondse parkeergelegenheid.1. Oppervlaktes:- Kantoor: 738m² (bruto)2. Technisch:- Bouwjaar: 1991- Renovatiejaar (kantoorruimte): 2022- Gevel in natuursteen- Glasgevel / gordijngevel- Aluminium schrijnwerk- Dubbele beglazing- Verlaagd plafond met inlegtegels- Inbouw TL-armaturen- Tapijttegels- Sanitair H/D per verdiep- Kitchenette- CV op gas (inbegrepen in syndiek)- Airco- Toegang met badge / codeklavier- Fitness- Gebruik gemeenschappelijke douches- Fietsenstalling3. Financieel:- Huurprijs: €81.180 / jaar of €6.765 / maand- Bovengrondse parkeergelegenheid (incl. syndiek & OV): €65 / ppl / maand of €780 / ppl / jaar- Maandelijkse lasten (syndiek & OV) ten laste van huurder- Eigen indeling ten laste van huurder- Elektriciteit ten laste van huurderWilt u deel uitmaken van het kantorencomplex Portalis of wenst u meer informatie?Contacteer Simon De goque Tel 0473 37 55 50 of Contact 517 989

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 6 765 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1991

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

738 m²

Surface constructible

738 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBK38062 Réf. vendeur: 3737292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Parkkabouter

792 m 4' 1,2 km 2' 11'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

1,6 km 5' 2,2 km 3' 688 m 13' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

1,6 km 5' 2,2 km 3' 688 m 13' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Don Boscocollege Eerste Graad

301 m 1' 8'' 718 m 1' 33'' 267 m 3' 267 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde

246 m 2' 57''

De Lijn - 72 - Oostakker - Gent - Merelbeke Molenhoek

246 m 2' 57''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

246 m 2' 57''

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

1,6 km 19'

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

1,7 km 21'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

3,3 km 13' 4,6 km 7' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Tramstraat

1 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Tech Lane Indigo (P)

941 m 6' 749 m 9' 749 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijnaarde Overdekt

593 m 7'

Supermarchés

Ad Delhaize Zwijnaarde

1,4 km 6' 2 km 2' 41'' 833 m 10' 1 km 12'

Louis Delhaize Gent (Oudenaardsesteenweg)

1,5 km 5' 2,1 km 2' 47'' 908 m 9' 1,1 km 13'

Carrefour Express Nieuw Gent

2,4 km 13' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,6 km 4'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Boscocollege Eerste Graad" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Parkkabouter" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Courtrai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Zwijnaarde" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gent (Oudenaardsesteenweg)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Nieuw Gent" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 72 - Oostakker - Gent - Merelbeke Molenhoek, De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 4 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tramstraat") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Zwijnaarde Overdekt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tech Lane Indigo (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

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