• 85
Biezenstraat 35 9400 Ninove

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Description

Cet espace de bureau à louer est idéalement situé dans le centre de Ninove, dans un immeuble d'angle rénové sur la Biezenstraat. Offrant une grande luminosité, le bien dispose d'une entrée directe par une double porte sur l'angle ainsi qu'une seconde entrée via le hall des appartements. La surface totale au rez-de-chaussée est de 85 m², ce qui en fait un espace adapté pour une boutique ou un bureau. Actuellement utilisé comme commerce de vins, l'espace est disponible à partir du 1er février 2026. À l'arrière de la propriété, vous trouverez une kitchenette équipée, une salle à manger, un toilette séparé, ainsi qu'une agréable terrasse. Des commodités supplémentaires incluent le chauffage au gaz et un espace de rangement pour vélos accessible depuis l'extérieur. Une parking gratuit est également disponible à proximité du bâtiment. Le loyer mensuel s'élève à 1 045 €, avec des charges supplémentaires de 70 € pour les parties communes. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est disponible, assurant la sécurité et la conformité des installations. Pour organiser une visite, veuillez remplir le formulaire de contact sur notre site Web avec votre nom, numéro de téléphone et adresse e-mail. Nous vous contacterons ensuite pour convenir d’un rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 045 €
  • Frais mensuels: 70 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS57849 Réf. vendeur: 44977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

362 m 1' 28'' 982 m 2' 9'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

263 m 52'' 621 m 1' 26'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

263 m 52'' 621 m 1' 26'' 263 m 3' 263 m 3'

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Go! Atheneum Ninove

281 m 56'' 603 m 1' 24'' 281 m 3' 281 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove

265 m 3'

De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove

265 m 3'

De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

271 m 3'

Gares

Ninove

477 m 4' 1,1 km 2' 41'' 477 m 6' 477 m 6'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,3 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

752 m 2' 33'' 549 m 9' 718 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

335 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Ninove

307 m 1' 10'' 515 m 1' 10'' 307 m 4' 307 m 4'

Delhaize Ninove

604 m 2' 41'' 1,1 km 2' 33'' 604 m 7' 604 m 7'

Aldi Ninove

683 m 2' 31'' 1,1 km 2' 28'' 607 m 7' 607 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34,1 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

33,2 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,2 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,9 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

25,6 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,9 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove, De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

La station "Blue-Bike - Ninove Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Ninove" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kameleon Ninove", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Ninove" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 33 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 17 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 26 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (28 minutes de route).

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