• 85
Biezenstraat 35 9400 Ninove

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Description

Cet espace de bureau à louer est idéalement situé dans le centre de Ninove, dans un immeuble d'angle rénové sur la Biezenstraat. Offrant une grande luminosité, le bien dispose d'une entrée directe par une double porte sur l'angle ainsi qu'une seconde entrée via le hall des appartements. La surface totale au rez-de-chaussée est de 85 m², ce qui en fait un espace adapté pour une boutique ou un bureau. Actuellement utilisé comme commerce de vins, l'espace est disponible à partir du 1er février 2026. À l'arrière de la propriété, vous trouverez une kitchenette équipée, une salle à manger, un toilette séparé, ainsi qu'une agréable terrasse. Des commodités supplémentaires incluent le chauffage au gaz et un espace de rangement pour vélos accessible depuis l'extérieur. Une parking gratuit est également disponible à proximité du bâtiment. Le loyer mensuel s'élève à 1 045 €, avec des charges supplémentaires de 70 € pour les parties communes. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est disponible, assurant la sécurité et la conformité des installations. Pour organiser une visite, veuillez remplir le formulaire de contact sur notre site Web avec votre nom, numéro de téléphone et adresse e-mail. Nous vous contacterons ensuite pour convenir d’un rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 045 €
  • Frais mensuels: 70 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS57849 Réf. vendeur: 44977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

362 m 1' 28'' 982 m 2' 9'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

263 m 52'' 621 m 1' 26'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

263 m 52'' 621 m 1' 26'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Ninove

281 m 56'' 603 m 1' 24'' 281 m 3' 281 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove

265 m 3'

De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove

265 m 3'

De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

271 m 3'

Gares

Ninove

477 m 4' 1,1 km 2' 41'' 477 m 6' 477 m 6'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,3 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

752 m 2' 33'' 549 m 9' 718 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

335 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Ninove

307 m 1' 10'' 515 m 1' 10'' 307 m 4' 307 m 4'

Delhaize Ninove

604 m 2' 41'' 1,1 km 2' 33'' 604 m 7' 604 m 7'

Aldi Ninove

683 m 2' 31'' 1,1 km 2' 28'' 607 m 7' 607 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34,1 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

33,2 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,2 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,9 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

25,6 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,9 km 17'

Tourisme

Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 33 minutes en voiture."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 25 minutes.À 32 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 17 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Ninove", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kameleon Ninove", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Ninove" à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ninove Station" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Ninove") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove, De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove, De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec une station située à 3 minutes à pied.

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