• 194
Groendreef 101 9880 Aalter

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Description

Située au 101 Groendreef à Aalter, cette espace de bureaux de 194 m² offre un environnement de travail fonctionnel et lumineux. Implantée en rez-de-chaussée, la configuration comprend un espace en open space ainsi que des bureaux séparés, permettant une flexibilité selon les besoins de votre activité. La présence d'une kitchenette, d’un espace repas et de salles de réunion contribue au confort quotidien des utilisateurs. Le bâtiment, construit en 2008, bénéficie d’un design moderne avec une excellente isolation grâce à ses doubles vitrages et un système de chauffage au gaz. La propriété se trouve dans un immeuble passif avec une belle apparence extérieure, offrant également des facilités telles qu’un ascenseur, un système d’alarme et un accès facilité. Des espaces de stationnement abondants sont disponibles à proximité immédiate, favorisant la mobilité des employés et des visiteurs. L’emplacement stratégique à proximité de la Knokkebaan, à seulement 750 mètres de l’échangeur de l’E40, facilite l’accès routier pour vos collaborateurs et clients. La propriété est immédiatement disponible à la location pour 1 860 € par mois, avec d’autres surfaces pouvant aller jusqu’à 542 m² si nécessaire. Contactez PANORAMA pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 860 €
  • Frais mensuels: 19 480 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

194 m²

Surface constructible

194 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT75941 Réf. vendeur: 4078475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koetjeboe

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tabor Aalter-Brug

2,8 km 10' 2,9 km 2' 59'' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tabor Aalter-Brug

1,5 km 6' 1,8 km 1' 48'' 846 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

3,3 km 16' 4,2 km 5' 2,1 km 21' 2,6 km 31'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 642 - Aalter - Ursel - Eeklo

1,2 km 15'

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

1,2 km 15'

De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge

1,2 km 15'

Gares

Aalter

2,9 km 11' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

2,6 km 9' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Station

2,4 km 30'

Supermarchés

Delhaize Aalter

2,8 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 30'

Carrefour Market Aalter

3,1 km 12' 4,7 km 5' 1,9 km 20' 2,4 km 29'

Spar Aalter

4,2 km 17' 4,4 km 5' 3,1 km 18' 3,7 km 44'

Golfs

Hole-In-One

13,3 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge, De Lijn - 642 - Aalter - Ursel - Eeklo, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Aalter Centrum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Aalter") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 30 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalter Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Tabor Aalter-Brug", à seulement 10 minutes à vélo."Emmaüsinstituut@2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Koetjeboe" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai se trouve à 39 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Aalter" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Aalter" (5 minutes en voiture).

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