Bureaux à vendre - Wavre VBB66947

Avenue Henri Lepage 170 1300 Wavre

450 000 €

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VBB66947
  • 326 m²
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Wavre - proche Aventure Parc | Immeuble mixte (bureau + appart) entièrement de plein pied totalisant +- 326 m² | UNITE 1 : Espace professionnel de style cabinet vétérinaire / médical de +- 229 m², accueil, salle d'attente, 3 cabinets, nombreuses places de parkings devant le bâtiment, belle visibilité | UNITE 2 : Appartement de +- 97 m² avec une chambre, une salle de bain, salon-cuisine-salle à manger + une belle terrasse idéalement exposée et jardin de +- 50 m² et quart-port pour 1 véhicule | Caves | PEB G pour l'appartement - 202408300117854 | Possibilité de nombreux projets | Prix 450.000 € hors frais | Contactez-nous pour plus d'informations ou visite au Tel 010/23.87.07 ou par mail à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

814 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBB66947 Réf. vendeur: 6111563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Florence Hick

423 m 1' 24'' 423 m 49'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

903 m 3' 903 m 1' 49'' 712 m 11' 903 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

903 m 3' 903 m 1' 49'' 712 m 11' 903 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

903 m 3' 903 m 1' 49'' 712 m 11' 903 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

971 m 1' 14''

Bus

TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau)

180 m 2' 10''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

923 m 11'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

906 m 11'

Gares

Wavre / Waver

667 m 2' 13'' 667 m 1' 24'' 524 m 8' 667 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 52' 26,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

905 m 3' 574 m 8' 670 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

702 m 8'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Bierges

1,3 km 4' 1,8 km 3' 829 m 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,5 km 11' 3,7 km 4' 1 km 17' 1,5 km 18'

Colruyt Wavre

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

155 m 15''

Musées

Musée Hergé

7,8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22 km 17'

Activités

Fondation Folon

13 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

26,2 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,3 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Bierges" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 8 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 1 minute.À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Éducation

La crèche la plus proche est "Florence Hick" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Wavre / Waver") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 1 minute.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

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