Bureaux à vendre - Wavre VBB66947

Avenue Henri Lepage 170 1300 Wavre

450 000 €

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VBB66947
  • 326 m²
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Wavre - proche Aventure Parc | Immeuble mixte (bureau + appart) entièrement de plein pied totalisant +- 326 m² | UNITE 1 : Espace professionnel de style cabinet vétérinaire / médical de +- 229 m², accueil, salle d'attente, 3 cabinets, nombreuses places de parkings devant le bâtiment, belle visibilité | UNITE 2 : Appartement de +- 97 m² avec une chambre, une salle de bain, salon-cuisine-salle à manger + une belle terrasse idéalement exposée et jardin de +- 50 m² et quart-port pour 1 véhicule | Caves | PEB G pour l'appartement - 202408300117854 | Possibilité de nombreux projets | Prix 450.000 € hors frais | Contactez-nous pour plus d'informations ou visite au Tel 010/23.87.07 ou par mail à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

814 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Florence Hick

423 m 1' 24'' 423 m 49'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

903 m 3' 903 m 1' 49'' 712 m 11' 903 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

903 m 3' 903 m 1' 49'' 712 m 11' 903 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

903 m 3' 903 m 1' 49'' 712 m 11' 903 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

971 m 1' 14''

Bus

TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau)

180 m 2' 10''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

923 m 11'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

906 m 11'

Gares

Wavre / Waver

667 m 2' 13'' 667 m 1' 24'' 524 m 8' 667 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 52' 26,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

905 m 3' 574 m 8' 670 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

702 m 8'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Bierges

1,3 km 4' 1,8 km 3' 829 m 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,5 km 11' 3,7 km 4' 1 km 17' 1,5 km 18'

Colruyt Wavre

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

155 m 15''

Musées

Musée Hergé

7,8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22 km 17'

Activités

Fondation Folon

13 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

26,2 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,3 km 6'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Bierges" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

"Florence Hick" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rixensart-Wavre" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 8 minutes à pied.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Wavre / Waver") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 8 minutes.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 6 minutes en voiture.

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