Bureaux à vendre - Wavre VBC04340

Chaussée des Nerviens 19 1300 Wavre

287 500 €

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VBC04340
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Chaussée des Nerviens 19 1300 Wavre
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Description

A proximité du centre de Wavre, au sein du projet résidentiel neuf "Val Vena" | Espace de bureaux de 186 m² + 22 m² de terrasse | Au rez-de-chaussée | Etat CASCO: A aménager selon besoin (sol, plafonds, techniques, sanitaires, finitions,...). Superbe opportunité d'aménager l'espace à votre goût | Idéal pour cabinet d'avocat, cabinet dentaire, centre médical, ASBL, Agence de communication/marketing, entreprise de 5 à 10 personnes, restauration froide | Très lumineux apport de lumière transversal grâce à un magnifique patio | Accès sécurisé aves système de Parlophone | 1 parkings extérieurs privatif et 1 cave inclus dans le prix | Parkings supplémentaires disponibles | informations supplémentaires ou visites au Tel 010/23.87.07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 287 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

208 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

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Réf. Immovlan: VBC04340 Réf. vendeur: 6352765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Joyeux Lurons

610 m 2' 2'' 610 m 1' 7'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

352 m 1' 11'' 349 m 43'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

352 m 1' 11'' 349 m 43'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

677 m 2' 15'' 712 m 1' 21'' 677 m 8' 677 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

524 m 6'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

524 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

524 m 6'

Gares

Basse-Wavre

1,1 km 4' 1,1 km 2' 21'' 830 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 45' 28,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,6 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,1 km 4' 865 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Wavre

958 m 3' 958 m 1' 43'' 862 m 12' 958 m 12'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,2 km 4' 1,4 km 2' 48'' 895 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Wavre

1,8 km 7' 2,1 km 4' 941 m 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,7 km 3'

Musées

Musée Hergé

6,8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,4 km 17'

Activités

Fondation Folon

14,8 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,1 km 4'

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 4 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Wavre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rixensart-Wavre" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Les Joyeux Lurons", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Basse-Wavre") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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