Bureaux à vendre - Genappe VBB88200

Rue de la Forge 3 1470 Genappe

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VBB88200
  • 129 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0471/499.388 +++ Ce bel espace professionnel, actuellement exploité en centre de kinésithérapie, offre une opportunité unique sur la région, avec une possibilité de reprise de la patientèle. Parfaitement agencé, il comprend deux spacieuses salles d'attente, un bureau dédié au secrétariat également exploitable en cabinet, deux cabinets de consultation, ainsi qu’un vaste local de +/-58m² baigné de lumière, idéal pour des activités physiques ou d’autres usages professionnels. Le bien dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de 2 salles de douches et de WC séparés. À l’extérieur, un jardin verdoyant et paisible avec terrasse privative vous invite à profiter d’un cadre relaxant, parfait pour une pause nature au quotidien. Deux emplacements de parking privatifs complètent l’ensemble (possibilité de 3), garantissant un accès aisé pour les patients ou visiteurs. Il est également possible de se garer facilement le long de l'avenue des Combattants. Que vous souhaitiez maintenir l’usage professionnel ou transformer cet espace en logement confortable, cette propriété s’adapte à vos projets. Ne manquez pas cette opportunité ! - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 419.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.661 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0471/499.388 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 1 661 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2005

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB88200 Réf. vendeur: 6291254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mini-Pousses

694 m 2' 38'' 694 m 1' 12'' 634 m 8' 694 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

240 m 48'' 240 m 20'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

240 m 48'' 240 m 20'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

4,6 km 16' 4,6 km 6' 4,2 km 21' 4,5 km 54'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

12,4 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

93 m 1' 7''

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

1,8 km 22'

Gares

La Roche (Brabant)

3,4 km 19' 4,4 km 8' 2,5 km 35' 3,4 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 2º 33' 25 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

4,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mousty-Gare

7,2 km 23' 6,8 km 22' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Louis Delhaize Bousval

342 m 1' 17'' 342 m 30'' 342 m 4' 342 m 4'

Delitraiteur Genappe

4,3 km 24' 5,5 km 6' 3,5 km 27' 4,3 km 52'

Intermarché Genappe

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,6 km 20' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

13,2 km 13'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

9,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

5,8 km 8'

Activités

Fondation Folon

21,1 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,4 km 21'

Golfs

Golf De L’empereur

6,5 km 16'

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Roche (Brabant)".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") se trouve à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mousty-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 87 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire Nespa-Bw", à 6 minutes en voiture."Les Mini-Pousses" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Bousval" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Genappe" (6 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Aqualibi".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De L’empereur" à 16 minutes de route.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye De Villers" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

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