Bureaux à vendre - Anvers RBU69388

Waalsekaai 11 2000 Anvers

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RBU69388

  • 425 m²
  • 2 Place(s) de parking
Waalsekaai 11 2000 Anvers
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Description

Met zicht op de Waalsekaai bevindt dit pand zich op een wandelafstand van het Museum van Hedendaagse Kunst, het Fotomuseum en talrijke restaurants, cafés en boetieks. Dankzij de nabijheid van de Scheldekaaien, het historische centrum en de Ring is het gebouw uitstekend bereikbaar met de wagen en het openbaar vervoer. Deze verfijnde herenwoning combineert authentieke charme met moderne afwerking en biedt tegelijk de mogelijkheid om gebruikt te worden als kantoorgebouw, praktijkruimte of combinatie wonen/werken. Het pand beschikt over een bruikbare oppervlakte van ca. 425 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met een flexibele indeling. Het gebouw beschikt over: lift, twee inpandige garageboxen, dakterras van 30 m² met uitzicht op de Waalsekaai, volledige technische uitrusting met domotica, video-intercom en alarmsysteem. De ruime opzet en dubbele gevel (Waalsekaai – Timmerwerfstraat) zorgen privacy en meerdere toegangen, wat het pand ideaal maakt voor kantoor- of praktijkgebruik, showroom of combinatie kantoor/wonen. Het souterrain (67 m²) biedt extra opslagruimte, een technische ruimte en archiefmogelijkheden. Belangrijkste troeven: woonhuis met optie tot kantoor- of praktijkgebruik, toplocatie met zicht op de Waalsekaai, authentiek pand met moderne voorzieningen, 425 m² bruikbare oppervlakte, dubbele gevel met toegang via Waalsekaai en Timmerwerfstraat, energiezuinig. Verplichte vermeldingen: EPC: 184 kWh/m² (B), P-score: C, G-score: C, stedenbouw: Wche–Vg–Gvkr–Gvv–Gmo

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 1 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1800

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

95 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU69388 Réf. vendeur: 25TK1561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pagadder

729 m 4' 1,4 km 3' 539 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Afrit Zuid

281 m 1' 41'' 534 m 1' 15'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Afrit Zuid

349 m 1' 55'' 603 m 1' 24'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen

430 m 2' 20'' 875 m 2' 4'' 430 m 5' 430 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

543 m 7'

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

543 m 7'

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

543 m 7'

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

543 m 7'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

543 m 7'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,9 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 21' 7,6 km 9' 4,8 km 34'

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zuid

531 m 2' 41'' 531 m 6' 531 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - M Hka

126 m 1' 31''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr

144 m 1' 11'' 397 m 55'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Delhaize Hippodroom

631 m 3' 884 m 2' 5'' 599 m 7' 599 m 7'

Carrefour Express Nationale

624 m 2' 50'' 877 m 2' 4'' 624 m 7' 624 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,9 km 12'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hippodroom" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Nationale" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Justitiepaleis") pour votre véhicule électrique.La station "Velo Antwerpen - M Hka" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Zuid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Éducation

La crèche la plus proche est "Pagadder" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Afrit Zuid", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen" et se situe à 2 minutes en voiture.

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