Bureaux à vendre - Howald RBL40148
2529 Howald
1 113 705 €
Description
SKILL - Bureau 01
VENDU
Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter la future Résidence SKILL située à Howald, sur la nouvelle ligne de Tram reliant la Cloche d’Or à Luxembourg-Ville. Le cabinet d’architecture M3 a imaginé et conçu un parfait équilibre entre esthétique et confort de vie. Soludec, acteur majeur de la promotion immobilière et de la construction au Luxembourg, est chargée de l'exécution du projet.
Répartie sur 6 niveaux et 2 niveaux de sous-sol, la Résidence accueillera 2 surfaces commerciales, 4 espaces de bureaux et 14 appartements de 2 et 3 chambres.
La livraison aura lieu au plus tard 27 mois après le début des travaux. La construction sera couverte par une garantie d’achèvement et bénéficiera des garanties décennale et biennale.
Le bureau 01 se situe au 1er étage et offre une surface nette de 109,34m², une terrasse de 34,88m² et un jardin de 256,04m².
Le 1er étage se compose de 4 espaces de bureaux pour une superficie totale de 481,88m². Ces espaces peuvent être acquis indépendamment et mis en commun en fonction des besoins.
Les prix sont fixes et non révisables pour quelque raison que ce soit, sauf en ce qui concerne les variations du taux de TVA.
Prix TVAC 16%: 1.113.704,59 euros
Parking intérieur: à partir de 64.659,53 euros TVAC
Parking extérieur: à partir de 29.842,86 euros TVAC
Espace de stockage: à partir de: 57.821,40 euros TVAC
La future Résidence SKILL sera bâtie au 11, Rue des Scillas à Howald, sur le nouveau tracé du Tram reliant Luxembourg-Ville à la Cloche d’Or et à proximité immédiate de la future gare ferroviaire d’Howald.
Ce quartier en pleine mutation, aux portes de Luxembourg-Ville, offrira une connexion particulièrement aisée et rapide au quartier de la Cloche d’Or, à la gare, au centre ville, au Kirchberg et bientôt à l’aéroport.
La forêt située à l’arrière de la résidence offre de belles possibilités pour la marche ou le jogging avec notamment un itinéraire balisé de 4,8km.
Distances:
Cloche d’Or: 1 km
Lycée Vauban: 1 km
Futur arrêt de Tram Scillas: environ 200 m
Gare ferroviaire Howald: environ 300 m
Accès autoroutes A3 et A1: 1 km
Kirchberg: 11 km - 10 minutes en voiture
Cactus Howald: 500 m
Ecole Howald: 450 m
Tennis club Howald: 20 m Tout voir Réduire
VENDU
Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter la future Résidence SKILL située à Howald, sur la nouvelle ligne de Tram reliant la Cloche d’Or à Luxembourg-Ville. Le cabinet d’architecture M3 a imaginé et conçu un parfait équilibre entre esthétique et confort de vie. Soludec, acteur majeur de la promotion immobilière et de la construction au Luxembourg, est chargée de l'exécution du projet.
Répartie sur 6 niveaux et 2 niveaux de sous-sol, la Résidence accueillera 2 surfaces commerciales, 4 espaces de bureaux et 14 appartements de 2 et 3 chambres.
La livraison aura lieu au plus tard 27 mois après le début des travaux. La construction sera couverte par une garantie d’achèvement et bénéficiera des garanties décennale et biennale.
Le bureau 01 se situe au 1er étage et offre une surface nette de 109,34m², une terrasse de 34,88m² et un jardin de 256,04m².
Le 1er étage se compose de 4 espaces de bureaux pour une superficie totale de 481,88m². Ces espaces peuvent être acquis indépendamment et mis en commun en fonction des besoins.
Les prix sont fixes et non révisables pour quelque raison que ce soit, sauf en ce qui concerne les variations du taux de TVA.
Prix TVAC 16%: 1.113.704,59 euros
Parking intérieur: à partir de 64.659,53 euros TVAC
Parking extérieur: à partir de 29.842,86 euros TVAC
Espace de stockage: à partir de: 57.821,40 euros TVAC
La future Résidence SKILL sera bâtie au 11, Rue des Scillas à Howald, sur le nouveau tracé du Tram reliant Luxembourg-Ville à la Cloche d’Or et à proximité immédiate de la future gare ferroviaire d’Howald.
Ce quartier en pleine mutation, aux portes de Luxembourg-Ville, offrira une connexion particulièrement aisée et rapide au quartier de la Cloche d’Or, à la gare, au centre ville, au Kirchberg et bientôt à l’aéroport.
La forêt située à l’arrière de la résidence offre de belles possibilités pour la marche ou le jogging avec notamment un itinéraire balisé de 4,8km.
Distances:
Cloche d’Or: 1 km
Lycée Vauban: 1 km
Futur arrêt de Tram Scillas: environ 200 m
Gare ferroviaire Howald: environ 300 m
Accès autoroutes A3 et A1: 1 km
Kirchberg: 11 km - 10 minutes en voiture
Cactus Howald: 500 m
Ecole Howald: 450 m
Tennis club Howald: 20 m Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 113 705 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan