Bureaux à vendre - Lippelo RBS04374
Provincialeweg 98 2890 Lippelo
349 000 €
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Description
Cet espace de bureau iconique et spacieux à vendre est situé sur la Provincialeweg 98 à Lippelo, avec une accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec les routes N17, A12 et N16. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, cet immeuble commercial actuellement utilisé comme établissement horeca offre une surface totale de 232 m² avec un potentiel énorme pour diverses activités professionnelles. En face du centre de soins "Gravenkasteel", cet emplacement stratégique attire un trafic conséquent, idéal pour ceux cherchant à être au cœur de l'activité. Cet immeuble se déploie sur un rez-de-chaussée de 180 m² comprenant une salle de consommation spacieuse avec un bar et un accès direct à une grande terrasse de 60 m². Il dispose également d'une cuisine non aménagée, deux toilettes et d'une pièce pouvant servir de salon ou bureau. À l'étage, vous trouverez un espace de vie avec trois chambres lumineuses, une salle de bains équipée d'une douche et un grenier de stockage. Le bien inclut également une grande cave avec une chaufferie. En termes d'infrastructure, le bâtiment est équipé de raccordements en eau et électricité, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Bien que l'installation électrique actuelle ne respecte pas les normes, cet aspect peut être ajusté pour correspondre aux exigences modernes. Avec une grande aire de stationnement à disposition, cet espace est parfait pour ceux souhaitant investir dans un bien à fort potentiel tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée dans la région.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 981 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
16 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
844 m²
Surface constructible
180 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1037 kWh/m²/an
Date de validité PEB
20/09/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone de parc
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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