Bureaux à vendre - Sint-Job-in-'t-Goor RBS28105
Brugstraat 55 GV 2960 Sint-Job-in-'t-Goor
349 000 €
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Description
Ce bien unique à Sint-Job-in-'t-Goor, situé au 55 Brugstraat, propose un espace commercial polyvalent et une résidence sur une parcelle de 701 m². La propriété offre une surface commerciale d'environ 67 m² et, avec les espaces de vie inclus, la superficie totale atteint 136 m². Conçu pour accueillir divers types de commerces ou bureaux, cet espace est climatisé et dispose d'un bureau attenant qui peut être intégré à la zone commerciale principale. La cuisine, entièrement équipée avec un four électrique, un lave-vaisselle, un micro-ondes et une hotte aspirante, donne sur un jardin paisible. Le logement comprend également une salle de séjour séparée, un espace de rangement, une salle de douche et une entrée arrière pratique. De plus, le bien est accessible par un hall d'entrée central. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos agrémenté d'une terrasse, d'un bassin et d'une cabane de jardin avec auvent. Un second espace de terrasse couverte ajoute au charme extérieur de cette propriété, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement d'environ 65 m² sous réserve d'obtention du permis. Construit en 1992, le bâtiment est chauffé au gaz et dispose de châssis en bois avec double vitrage. Il n'y a pas de frais communs associés à cette propriété. Notez que le bien peut être soumis à une obligation de rénovation selon les règlements flamands pour les bâtiments non résidentiels. La façade orientée sud-ouest garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. Bien que l'installation électrique nécessite une mise aux normes, ce bien représente une opportunité rare dans un environnement résidentiel calme avec tous les raccordements essentiels tels que gaz, électricité et eau déjà en place.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 80 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
52 m²
Surface du bureau
10 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
365 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
65 m²
Surface totale du terrain
701 m²
Surface constructible
199 m²
Profondeur du terrain
49 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
378 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/02/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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