Bureaux à vendre - Hasselt RBJ97199
Sint-Truidersteenweg 296 A1-3 3500 Hasselt
2 475 000 €
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Description
L'immeuble de bureaux existant de l'ancien site RECOR se caractérise par le rythme de sa majestueuse façade en béton et par la publicité NEON reconnaissable. RE|CORE est un campus d'affaires animé composé de bâtiments commerciaux, de bureaux pour les grandes et les petites entreprises, complétés par des espaces de réunion et de formation solidaires et des services de soutien, tels que des zones d'expérience, des studios, des établissements hôteliers et sportifs. Cour multifonctionnelle (lieu de rencontre pour la pollinisation croisée). Parking central. Ce projet met l'accent sur la durabilité, l'efficacité énergétique et la circularité. L'immeuble de bureaux se compose de 5 niveaux, 549 m² au rez-de-chaussée et de 4 étages de 683 m² chacun (hors parties communes) et d'un étage de toit. Le plafond climatique (composé de lamelles d'aluminium avec tissu acoustique) assure le chauffage et le refroidissement nécessaires. L'énergie géothermique est utilisée pour le chauffage (elle est fournie au niveau du site pour tous les bâtiments). La menuiserie extérieure sera équipée de vitrages résistants au soleil, conformes aux normes en vigueur et permettant d'éviter la surchauffe. Les murs intérieurs et les colonnes sont finalement recouverts d'un revêtement acoustique en feutre. Les bureaux peuvent être achetés par étage ou dans leur intégralité. Les bureaux sont situés sur l'E313 et sur le Grand Anneau à Hasselt. Également situé à une distance relativement courte des frontières néerlandaise et allemande. Les documents pertinents sont également disponibles sur notre site Web www.dewaele.com Pour plus d'informations générales : contactez Contact | Tel 0473/85.10.04 | Tel 011/30.50.50 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 475 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
- Surface commerciale: 774 m²
Fait partie d'un projet de constructions neuves
RE|CORE The office
Situé sur la célèbre sortie « Sud » de l'E313-, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement privilégié inégalé le long des principales artères. Cela signifie non seulement une visibilité maximale pour votre entreprise, mais également une accessibilité sans précédent pour les employés et les clients, à deux pas du centre-ville. Chaque étage de l'immeuble de bureaux, « The Office », est proposé à la vente en tant qu'unité sophistiquée et durable. Dotés des dernières techniques (isolation, raccordement au réseau de chaleur commun, plafonds climatiques, etc.), ils parviennent à créer un bâtiment quasiment neutre en énergie (BEN). Vous pourrez également profiter de la présence, entre autres, d'une entrée commune, de bureaux paysagers, de salles de réunion, d'un vidéophone, d'un ascenseur, de sanitaires, de courts de padel, de restaurants, Il est également possible d'acheter un espace de stockage. Achèvement prévu au premier trimestre 2025. Contactez Dewaele au 011/ 30 50 50 pour plus d'informations ou pour une visite informelle du site. - Mentions légales: PEB en cours de demande - G-score : A / P-score : C - Vg/Iab/Gmo/Gvkr
Prix 1 990 000 € à 4 465 000 €
Surface habitable 622 m² à 1396 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Description extérieure
Balcon
Non
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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