• 400
  • Terrasse
Rue de Maestricht 25 4607 Berneau

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Description

Faire offre à partir de 195.000 €. Située en plein centre de Berneau, sur l'axe principal du village, l'Immobilière Wolfs vous propose cette maison composée d'une partie habitation et d'une partie commerciale, sur une surface utile de +/- 400 m². De par son volume et son excellente localisation à 5 minutes de Visé et des Pays-Bas, ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'affectation ! Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : ancienne salle de taverne de +/- 75 m² avec bar, hall, grande salle de fête de +/- 126 m² avec deuxième bar et scène, pièce cuisine, toilettes messieurs et dames, pièce réserve, chaufferie. 1er étage : appartement avec terrasse : hall d'entrée, living de +/- 28 m², pièce cuisine avec accès vers la terrasse, une chambre (possibilité de créer une deuxième chambre en réorganisant les cloisons), bureau, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). Divers : superficie totale : 363 m², superficie utile : +/- 400 m², double vitrage, chauffage au mazout, toiture de la salle remplacée, R.C. : 857 €. Informations énergétiques : PEB No.: 20230907016843, PEB : G, E spec : 544 kWh/m².an, E totale : 44507 kWh/an. ACCES AUTOROUTIERS A QUELQUES MINUTES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

363 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

544 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44507 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA27717 Réf. vendeur: 5556113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

691 m 5' 850 m 1' 17'' 691 m 8' 691 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

647 m 2' 9'' 647 m 53'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

647 m 2' 9'' 647 m 53'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,5 km 11' 2,6 km 4' 2 km 29' 2,5 km 31'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

1,5 km 18'

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

1,5 km 18'

Gares

Vise-Frontiere

3,8 km 17' 3,9 km 7' 2,5 km 30' 3,8 km 45'

Aéroports

Liège Airport

25,2 km 1º 40' 26,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3,4 km 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,5 km 11' 1,7 km 21'

Intermarché Warsage

3 km 11' 3 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Carrefour Market Vise

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 16' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12,3 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

8 km 9'

Activités

Maison De La Science

18,8 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

23,5 km 20'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,8 km 16'

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vise-Frontiere".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Maastricht ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Sittard se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Warsage" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Sac Cel" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Secundaire School Te Voeren" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 9 minutes."Fort Eben-Emael" se trouve à 14 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

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Documents

49ce6b34-50fb-453a-b2e4-5f962496259f.pdf

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