Bureaux à vendre - Aubel VBB89012 Option

Rue de la Bel 51 4880 Aubel

425 000 €

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VBB89012

  • 537 m²
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Description

Aubel | Rue de la Bel 51 | #BONIM vous présente cet ensemble immobilier à vendre composé de 3 unités. Le rez-de chaussée de cet immeuble d'une superficie de +/- 160 m² offre un bel espace divisible permettant un usage polyvalent. Idéal pour toute profession libérale ou indépendante ou divers commerces. A l'étage, un appartement 2ch de +/- 120 m² (à rénover). A côté de l'immeuble principal, une maison d'habitation sur 2 niv nécessitant des travaux d'achèvement. Autres : caves et jardin bien orienté (sud-ouest). Peb D 308 kWh/m².an - 38897 kWh/an - n°20201021017017. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Renseignements supplémentaires via www.bonim.be | Contact | Tel 087/46.05.44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Description extérieure

Surface totale du terrain

371 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38897 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB89012 Réf. vendeur: 6287446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 793 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

701 m 2' 20'' 701 m 1' 25'' 625 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

701 m 2' 20'' 701 m 1' 25'' 625 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

9,5 km 34' 10 km 12' 8,1 km 47' 9,5 km 1º 54'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,3 km 11'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

343 m 4'

Gares

Welkenraedt

11,5 km 40' 12,4 km 14' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

9,3 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Aubel

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,7 km 20' 1,8 km 21'

Aldi Aubel

2 km 7' 2 km 3' 1,8 km 23' 2 km 24'

Okay Aubel

2,1 km 7' 2,1 km 3' 2 km 22' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

23,6 km 26'

Musées

Site Blegny-Mine

13,3 km 15'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,8 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,7 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,2 km 14'

Éducation

La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 13 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Royal Marie-Therese" et se situe à 12 minutes en voiture.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aubel" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aubel" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Aubel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Welkenraedt".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") se trouve à 11 minutes en voiture.

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