Bureaux à vendre - Wierde VBC34013
315 000 €
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Description
Cap Sud Namur vous propose ce bien parfaitement situé à Andoy/Wierde à proximité de la N4, actuellement occupé en espaces bureaux. Le bâtiment est réparti sur deux niveaux, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels. Les espaces sont les suivants: au rez: secrétariat/accueil, salle de réunion, cuisine, wc mixtes, salle d'archives. A l'étage: un open space, un local serveur, deux bureaux individuels.
Le bâtiment offre également un parking privatif pour 3/4 voitures, un grenier et des caves.
Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques, de deux onduleurs et d'une chaudière au mazout.
Sa situation géographique et son accessibilité en font un endroit idéal pour y implanter un petit commerce, un bureau d'assurance, comptable, coiffeur et plein d'autres possibilités.
PEB F valable jusqu'en 2035, électricité à remettre en conformité et façade à traiter.
Informations et visites au Tel 081/210.810 .
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Détails financiers
- Prix: 315 000 €
- Revenu cadastral: 741 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
182 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
449 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
64862 kWh/an
Date de validité PEB
28/01/2035
Emission de CO2
110
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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