Rue du Kiem 153-155 8030 Strassen

Description

BrickSquare Investor Services vous propose à la vente un plateau de bureaux de 699 m² (surface grand plateau) et 21 emplacements de parking intérieur, situé à Strassen, dans un immeuble à usage commercial de haut standing datant de 2017 ? certification BREAM Very Good.

Le plateau bénéficie de quatre entrées distinctes ouvrant sur des surfaces entièrement aménagées : bureaux cloisonnés, salle de réunion, salle IT, cuisine équipée.

Le plateau de bureaux est divisible à partir de 180 m², en effet la surface est actuellement divisée en trois espaces distincts : 227 m² (SGP), 291 m² (SGP) et 180m² (SGP) ? l'ouverture des murs de séparation est encore à prévoir.

La localisation : située sur la rue du Kiem, parallèle de la route d'Arlon, le bâtiment bénéficie d'une localisation idéale offrant à ses occupants un accès direct à Luxembourg-Ville et aux grands axes routiers ainsi qu'une proximité immédiate à toutes les commodités, de restauration notamment.

Le cadre de travail est idéal pour une entreprise souhaitant affirmer son identité et offrir à ses employés un environnement de travail dynamique et agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
Par téléphone au Tel +352 661 007 414 ou Tel +352 621 183 209
Par email : Contact ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 5 943 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS06786 Réf. vendeur: 8411470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

924 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

924 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

924 m 11'

Gares

Bertrange Strassen

2,9 km 10' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

1,5 km 6' 1,7 km 2' 51'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Cora Concorde

4,1 km 27' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

4,5 km 16' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musées

Musée Gaspar

27,4 km 20'

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Bertrange Strassen") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).

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