Bureaux à vendre - Zedelgem RBR73313
Heidelbergstraat 18 A 8210 Zedelgem
525 000 €
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Description
Cet espace de bureaux à vendre se situe au rez-de-chaussée de la résidence "Lophem Gardens" à Zedelgem. Avec une superficie d'environ 184 m², ce bien propose une open space, des bureaux individuels, une salle de réunion, des placards intégrés, une kitchenette et des installations sanitaires. Un vaste terrasse est également à disposition, ainsi qu'une double garage accessible par une rampe d'entrée et sortie. La présence de nombreuses places de stationnement sur le site ajoute un confort supplémentaire pour les locataires. Cette propriété, construite en 2010, est en excellent état et offre aux investisseurs un rendement locatif attractif de 4,8%, avec un contrat de bail en cours jusqu'en 2030 et un revenu locatif mensuel de 2 100 €. Un autre atout est la qualité des prestations, telles que le vitrage triple et la climatisation, qui assurent un environnement de travail agréable et efficace. Les connexions aux réseaux d'eau, de gaz et d'électricité sont également en place. Située à seulement une minute de la N397 et offrant un accès direct à l'autoroute E40, cette localisation est particulièrement prisée. Le centre de Loppem et divers commerces se trouvent à distance de marche, rendant cet emplacement extrêmement pratique pour les professionnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter PANORAMA au Tel 050 300 800 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 525 000 €
- Revenu locatif mensuel: 2 100 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2010
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
210 m²
Surface constructible
210 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
21/10/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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